О признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения

Дело Номер

РЕШЕНИЕ

г. Ковдор 14 июля 2010 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Горбатюк А.А.,

при секретаре Федоровой Е.В.,

с участием представителя истца Чугуевой Н. П., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 1 апреля 2010 года,

представителя третьего лица ГОУ Кандалакшский центр социальной поддержки населения Федоровой Е. Л.,

представителя третьего лица администрации Ковдорского района Домбровского П. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугуева Д. В. к Коршуновой Л. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чугуев Д.В. обратился с иском к Коршуновой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по Адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежавшей ранее его отцу - Ч. В.. В данной квартире зарегистрирована ответчик Коршунова Л.М., которая не является родственником ни ему, ни его умершему отцу. После смерти отца Коршунова Л.М. продолжает проживать в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, накопился долг в сумме 22643 рубля 99 копеек. Он собирается продать данную квартиру, однако регистрация ответчика создает препятствия для заключения договора купли-продажи, не дает возможности осуществлять права собственника. До настоящего времени Коршунова Л.М. не предпринимает никаких действий для добровольного выселения из занимаемого жилого помещения, с регистрационного учета не снялась.

Просит признать Коршунову Л.М. утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из спорной квартиры, а также взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере 200 рублей и 700 рублей на оплату услуг адвоката.

Истец Чугуев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель истца Чугуевой Н. П. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что у ответчика есть сын и дочь, была квартира в г. Ковдоре, однако она ее продала, а деньги прогуляла, в очереди в дом престарелых ответчик стоит под Номер, очередь подойдет не скоро, а квартплата начисляется ежемесячно и долг составляет уже 25000 рублей. Считает, что Ковдорские социальные службы должны перепрописать ответчика в комнату в любое общежитие и с помощью социальных работников перевезти ее вещи.

Ответчик Коршунова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Согласно сведений, представленных МУЗ «Ковдорская ЦРБ» с июля 2009 года и по настоящее время Коршунова Л.М. находится в отделении сестринского ухода МУЗ «Ковдорская ЦРБ» с диагнозом ...

Представитель третьего лица ГОУ Кандалакшский центр поддержки населения Федоровой Е. Л. с иском не согласна, пояснила, что для оформления ответчицы Коршуновой в дом-интернат для престарелых необходима регистрация, а без регистрации в г. Ковдоре путевку ответчица не получит.

Представитель администрации Ковдорского района Домбровский П. Л. с иском не согласен, пояснил, что в августе 2010 года ответчице Коршуновой будет выделена путевка в дом-интернат, но для этого необходима прописка в г. Ковдоре.

Представитель третьего лица МУЗ «Ковдорская ЦРБ» в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца Чугуевой Н. П., представителей третьих лиц Федоровой Е. Л. и Домбровского П. Л., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 апреля 2010 года, выданного нотариусом нотариального округа Ковдорский район от 06 апреля 2010 года, квартира Адрес принадлежит истцу Чугуеву Д.В., который является наследником после умершего в августе 2009 года Ч. В. л.д. 9).

Право собственности зарегистрировано 27 апреля 2010 года в Управлении Федеральной регистрационной службе по Мурманской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер, выданного 27 апреля 2010 года л.д. 8).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец и ответчик Коршунова, зарегистрированная в спорном жилом помещении с 26 сентября 1997 года, в родственных отношениях никогда не состояли и не состояли л.д. 10).

Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, сумма задолженности по состоянию на май 2010 года составляет 22643 рубля 99 копеек. После смерти Чугуева В.П. с августа 2009 года коммунальные услуги ни разу не оплачивались, что подтверждается выпиской из лицевого счета по квартире, расположенной по Адрес).

Учитывая, что ответчик Коршунова Л.М. не является членом семьи Чугуева Д.В. собственника жилого помещения, никаких соглашений по пользованию данной квартирой между сторонами заключено не было, суд приходит к выводу, что исковые требования Чугуева Д.В. подлежат удовлетворению, следует признать Коршуновой Л. М., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес и выселить её из данного жилого помещения.

Доводы представителей третьих лиц о том, что ответчице необходимо прописка для получения путевки в дом-интернат для престарелых не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика Коршуновой Л.М. подлежит взысканию уплаченная истцом Чугуевым Д.В. при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 рублей.

Из материалов дела видно, что Чугуев Д.В. 24 мая 2010 года выплатил адвокату за подготовку искового заявления 700 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер от 24 мая 2010 года л.д. 12). Учитывая, что требования истца удовлетворены, у Чугуева Д.В. возникло право на возмещение понесенных им расходов и с Коршуновой Л.М. подлежит взысканию в пользу Чугуева Д.В. затрат на составление искового заявления в сумме 700 рублей.

Руководствуясь статьями 194 и 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чугуева Д. В. к Коршуновой Л. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать Коршуновой Л. М., Дата рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес и выселить её из данного жилого помещения.

Взыскать с Коршуновой Л. М. в пользу Чугуева Д. В. судебные расходы в сумме 900 (девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий