Дело № 2-767/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 30 июня 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Горбатюк А.А.,при секретаре Федоровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитова С.П. к Алексееву Е.В. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Валитов С.П. обратился с иском к Алексееву Е.В. о признании права собственности на гараж адрес..., мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж 26 марта 1992 года. Факт покупки им гаража подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области . Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, письменный договор на руки не выдавался. Просит признать право собственности на гараж адрес.... Дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Алексеев Е.В. согласно данным регистрационного органа выбыл в Н-скую область на постоянное место жительства. О времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства в г. Ковдор.
Третье лицо Кандалакшский территориальний отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, представили отзыв в котором указывают, что возражений по иску не имеют, дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Алексеевым Е.В. и Валитовым С.П. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 26 марта 1992 года номер... о передаче права пользования земельным участком Валитову С.П. в связи с покупкой гаража адрес... и о лишении права пользования земельным участком Алексеева Е.В. в связи с продажей гаража л.д. 5).
Согласно справки ГУПТИ номер... от 09 апреля 2010 года в связи с уточнением места положения гаражных боксов и инвентаризацией объектов от 30 марта 2010 г. гараж адрес... учитывается находящимся в блоке номер... л.д. 6).
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Валитовым С.П. следует признать право собственности на гараж адрес..., инвентарный номер номер...
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Валитова С.П. - удовлетворить.
Признать за Валитовым С.П. право собственности на встроенное помещение гаража номер..., инвентарный номер номер....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий