Дело № 2-17/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи М.Н. Дацик
при секретаре Е.В.Барановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патракеева Г. М. к Патракеевой Г. Ф. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Патракеев Г.М. обратился с иском к Патракеевой Г.Ф. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что 12 июля 1996 года он приобрел гараж у своего отца П., что подтверждается постановлением администрации Ковдорского района от 19 июля 1996 года //номер//. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, оформлением купли-продажи занималось ГУПТИ, договор купли-продажи на руки не выдавался, на сегодня документы в ГУПТИ не сохранились. П., продав гараж, сменил место жительства и выехал из //адрес//, а в 2008 году умер, наследником была признана жена Патракеева Г.Ф., его мать.
Истец Патракеев Г.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Патракеева Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с иском согласна, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Патракеевым Г.М. и П. подтверждается Постановлением Администрации Ковдорского района от 19 июля 1996 года //номер// о передаче права пользования земельным участком Патракееву Г.М. в связи с покупкой гаража и о лишении права пользования этим же земельным участком П. в связи с продажей гаража.
Согласно копии свидетельства о смерти П. умер 26 июня 2008 г., и, как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 28 апреля 2009 г., наследницей имущества П. является его супруга Патракеева Г.Ф., следовательно она является правопреемником умершего.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Патракеевым Г.М. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Патракеева Г. М. - удовлетворить.
Признать за Патракеевым Г. М. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий