Дело № 2-90/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 февраля 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдука Г.Ф. к Гурянову А.А. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Гайдук Г.Ф. обратился с иском к Гурянову А.А. о признании права собственности на гараж //номер// в блоке //номер// //адрес//, мотивируя тем, что в декабре 1981 года он приобрел гараж у ответчика, что подтверждается Решением исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области //дата// //номер//. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, оформлением гаража занималось ГУПТИ, договор на руки не выдавался. Документы в ГУПТИ на сегодня не сохранились.
Истец Гайдук Г.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Гурянов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно листка убытия Гурянов А.А. выбыл в //адрес//, точное место жительства неизвестно.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Гайдуком Г.Ф. и Гуряновым А.А. подтверждается Решением исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от //дата// //номер// о передаче права пользования земельным участком Гайдуку Г.Ф. в связи с покупкой гаража у Гурянова А.А.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Гайдуком Г.Ф. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //номер// в блоке //номер// //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гайдука Г.Ф. - удовлетворить.
Признать за Гайдуком Г.Ф. право собственности на встроенное помещение гаража //номер//, расположенное //адрес//, блок //номер// инвентарный номер //номер//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий