Дело № 2-89/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 февраля 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева И.А. к Скорикову В.К. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Фадеев И.А. обратился с иском к Скорикову В.К. о признании права собственности на гараж //номер// в блоке //номер// //адрес//, мотивируя тем, что в марте 1993 года он приобрел гараж у ответчика, что подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от //дата// //номер//. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, оформлением гаража занималось ГУПТИ, договор на руки не выдавался. Документы в ГУПТИ на сегодня не сохранились.
Истец Фадеев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Скориков В.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно листка убытия Скориков В.К. выбыл в //адрес//, точное место жительства неизвестно.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Фадеевым И.А. и Скориковым В.К. подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от //дата// //номер// о передаче права пользования земельным участком Фадееву И.А. в связи с покупкой гаража и о лишении права пользования этим же земельным участком Скорикова В.К. в связи с продажей гаража.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру БТИ //дата// от Фадеева И.А. на основании купли-продажи гаража было принято 1078 руб.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Фадеевым И.А. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //номер// в блоке //номер// по //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Фадеева И.А. - удовлетворить.
Признать за Фадееевым И.А. право собственности на встроенное помещение гаража //номер//, расположенное по //адрес//, блок //номер// инвентарный номер //номер//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий