Дело № 2-97/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 12 февраля 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Горбатюк А.А.,при секретаре Федоровой Е.В.,
с участием представителя истца по доверенности Борисенковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удалова С. В. к Шикалову В. С. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Удалов С.В. обратился с иском к Шикалову В.С. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж 22 мая 1990 года. Факт покупки им гаража подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского районного совета депутатов Мурманской области от 22 мая 1990 года //номер//. Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, письменный договор на руки не выдавался. Просит признать право собственности на гараж //адрес//.
Истец Удалов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Борисенкова Н.С. ик поддержала, пояснила, что истец её отец, приобрел в 1990 году у Шикалова гараж, шикалов выехал на тостоянное место жительства за пределы Ковдорского района. Договор купли-продажи гаража не был надлежащим образом оформлен, т.к. в то время этим занималось БТИ, на руки сторонам ничего не выдвали. Просит признать за Удаловым С.В. право собственности на гараж //адрес//.
Ответчик Шикалов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица - Кандалакшский отдел федеральной регистрационной службы по Мурманской области в судебное заседание не явился. В представленном суду отзыве просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав представителя истца по доверенности Борисенкову Н.С., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Шикаловым В.С. и Удаловым С.В. подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского районного совета депутатов Мурманской области от 22 мая 1990 года //номер// о передаче права пользования земельным участком Удалову С.В. в связи с покупкой гаража, и о лишении права пользования земельным участком Шикалова В.С. в связи с продажей гаража .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Удаловым С.В. следует признать право собственности на гараж //адрес//.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Удалова С. В. - удовлетворить.
Признать за Удаловым С. В. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий