Дело № 2-88/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 12 марта 2010 г.
Ковдорский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Косабуко Е.Э.
при секретаре Байковой Д.А.,
с участием истца Тимофеева Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Г.Е. к Алексееву П.П. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеев Г.Е. обратился в суд с иском к Алексееву П.П. о признании права собственности на встроенное помещение гаража //номер//, инвентарный //номер//, расположенный в блоке //номер// //адрес//, мотивируя свои требования тем, что 25 апреля 1986 года он приобрел данный гараж у Алексеева П.П., о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от //дата// //номер//. Должным образом покупка гаража оформлена не была. Управление ФРС по Мурманской области отказывает в регистрации права собственности.
Истец Тимофеев Г.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.
Ответчик Алексеев П.П. надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Заслушав истца Тимофеева Г.Е., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Тимофеева Г.Е. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что Тимофеев Г.Е. в апреле 1986 года приобрел у Алексеева П.П. спорный гараж, которым пользуется до настоящего времени, с заявлением о переходе права собственности на недвижимость в государственный орган Тимофеев Г.Е. и Алексеев П.П. своевременно не обратились, отсутствие договора купли-продажи препятствует Тимофееву Г.Е. надлежащим образом зарегистрировать право собственности. Факт заключения договора купли-продажи гаража между Тимофеевым Г.Е. и Алексеевым П.П. подтверждается Решением исполнительного комитета Ковдорского Совета народных депутатов //номер// от //дата// о передаче Тимофееву Г.Е. права пользования земельным участком в связи с покупкой им гаража //номер// в блоке //номер// у Алексеева П.П.
Согласно сведений ГУПТИ данный гараж учитывается как встроенное помещение под инвентарным номером //номер// .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что исковые требования Тимофеева Г.Е. подлежат удовлетворению, следует признать за Тимофеевым Г.Е. право собственности на встроенное помещение гаража //номер//, инвентарный //номер//, расположенное в блоке //номер// //адрес//.
Руководствуясь ст. ст. 432, 550-551 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тимофеева Г.Е. - удовлетворить.
Признать за Тимофеевым Г.Е. право собственности на встроенное помещение гаража //номер//, инвентарный //номер//, расположенное в блоке //номер// //адрес//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Е.Э. Косабуко