Дело № 2-897/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации1 сентября 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.,
при секретаре Коршуновой Н.В.,
с участием помощника прокурора Стрельцовой В.В.,
истицы Ушаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой С.В. к Чубису Р.Л. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ушакова С.В. обратилась в суд с иском к Чубису Р.Л. о выселении его из квартиры, расположенной //адрес/ и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она совместно с дочерью является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от //дата//, зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 28 ноября 1997 года. С ноября 2008 года в данной квартире зарегистрирован ответчик Чубис Р.Л., который не оплачивает жилье и коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика накладывает на нее дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, ее права, как собственника жилого помещения, грубо нарушены.
Истица Ушакова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит выселить Чубиса Р.Л. и снять его с регистрационного учета в квартире //адрес/, так как за квартиру он не платит и никогда не платил. В квартире побиты стекла, так как ответчик постоянно устраивает пьянки, она вынуждена жить у матери.
Ответчик Чубис Р.Л. в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В ходе досудебной подготовки с иском согласился, подтвердил, что за квартиру не платит и ни разу не платил. Сняться с регистрации добровольно он не хочет, так как ему надо решение суда, надо чтобы с регистрации его сняли по суду.
Заслушав истицу Ушакову С.В., заключение помощника прокурора Стрельцовой В.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 ЖК РФ и пункт 1 статьи 288 ГК РФ устанавливают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Как следует из договора купли-продажи от //дата//, квартира //адрес/ принадлежит на праве собственности Ушаковой С.В. (истице) и ее дочери Д. (л.д. 4).
Справка формы № 9 (л.д.6) подтверждает, что в квартире //адрес/ зарегистрированы истица Ушакова С.В., ее дочь Д. а также ответчик Чубис Р.Л., который был вселен в квартиру как сожитель истицы.
В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что, проживая в квартире, ответчик создал условия, при которых истица была вынуждена уйти жить к матери, опасаясь его агрессии. За квартиру, в том числе и коммунальные платежи ответчик не платит и никогда не платил.
Согласно квитанциям долг по квартплате на 01.06.2010 года был 18 245 рублей 07 копеек, образовавшуюся задолженность погашает мать истицы, так как сама истица не работала.
Отношения у истицы с ответчиком не сохранились, истица не желает больше, чтобы ответчик проживал в ее квартире.
Как установлено частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Проживание ответчика Чубиса Р.Л. в квартире //адрес/ нарушает права истицы, а также несовершеннолетней Д. пользования данным жилым помещением, накладывает на них дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ответчика Чубиса Р.Л. подлежит взысканию уплаченная истицей Ушаковой С.В. при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь статьями 194 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ушаковой С.В. удовлетворить.
Выселить Чубиса Р.Л. из жилого помещения //адрес/ и снять его с регистрационного учета.
Взыскать с Чубиса Р.Л. в пользу Ушаковой С.В. судебные расходы в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Ковдорский районный суд.
Председательствующий