Дело № 2-7/2009
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Барановой Е.В.
с участием истца Петрова Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Петрова Э.А. к Клочоковой Н.И. о признании права собственности на гараж
У С Т А Н О В И Л:
Петров Э.А. обратился с иском к Клочковой Н.И. о признании права собственности на гараж //номер// //адрес//, мотивируя тем, что в 1997 году в счет погашения долга Клочковой Н.И. ему был передан ее гараж, что подтверждается судебным приказом Ковдорского районного суда, Постановлением администрации. Другие документы не оформлялись.
Определением суда от 22 декабря 2009 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрацию Ковдорского района.
Истец Петров Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в 1997 году по решению суда в его пользу с Клочковой Н.И. был взыскан долг. Имущество Клочковой Н.И. было судебными исполнителями арестовано и в погашение долга ему судебные исполнители передали гараж. На основании документов судебных исполнителей постановлением Администрации Ковдорского района //номер// от //дата// ему было передано право пользования земельным участком под гараж. Никаких документов кроме постановления Администрации Ковдорского района не сохранилось. В постановлении ошибочно было указано, что оно вынесено на основании решения суда. Как такового решения суда по гаражу не было, имелось в виду решение суда о взыскании заработной платы.
Ответчик Клочкова Н.И. на досудебную подготовку не явилась, место ее жительства неизвестно.
Представитель Администрации Ковдорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, 29 декабря 1997 года по судебному приказу в пользу Петрова Э.А. с Клочковой Н.И. был взыскан долг по расписке в сумме *** рублей. Имущество Клочковой Н.И. было судебными исполнителями арестовано и в погашение долга ему судебные исполнители передали гараж //номер// //адрес//.
На основании документов судебных исполнителей постановлением Администрации Ковдорского района //номер// от //дата// Петрову Э.А. было передано право пользования земельным участком под данный гараж.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто не потребовал её расторжения, суд считает, что за Петровым Э.А. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //номер// //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Петрова Э.А. - удовлетворить.
Признать за Петровым Э.А. право собственности на встроенное помещение гаража //номер// расположенное //адрес//, блок //номер//, инвентарный номер //номер//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий