Дело № 2-113/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова С. А. к Лембовичу Г. И. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Панов С.А. обратился с иском к Лембовичу Г.И. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что 8 сентября 1987 года он приобрел гараж у ответчика, что подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 8 сентября 1987 года //номер//. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, оформлением гаража занималось ГУПТИ, договор на руки не выдавался. Документы в ГУПТИ на сегодня не сохранились.
Истец Панов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Лембович Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно листка убытия Лембович Г.И. выбыл в //адрес//, точное место жительства неизвестно.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Пановым С.А. и Лембовичем Г.И. подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 8 сентября 1987 года //номер// о передаче права пользования земельным участком Панову С.А. в связи с покупкой гаража и о лишении права пользования этим же земельным участком Лембовича Г.И. в связи с продажей гаража.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Пановым С.А. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Панова С. А. - удовлетворить.
Признать за Пановым С. А. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий