Дело № 2-192/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 11 мая 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Горбатюк А.А.,при секретаре Федоровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуева С. И. к администрации Ковдорского района и Межрайонной ИФНС России № 5 по Мурманской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Чуев С.И. обратился с иском к администрации Ковдорского района и Межрайонной ИФНС России № 5 по Мурманской области о признании права собственности на гараж //номер// в блоке //адрес//. Свои требования мотивирует тем, что купил у Ж. данный гараж 09 декабря 1999 года. Факт покупки им гаража подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 09 декабря 1999 года . Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, письменный договор на руки не выдавался. В последствии Ж. умер, однако найти его родственников не представляется возможным, как и выяснить точную дату смерти. Просит признать право собственности на гараж //номер// в блоке //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Определением от 20 апреля 2010 года в качестве соответчиков по делу были привлечены наследники умершего Ж. – сыновья Д. и М..
Истец Чуев С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации Ковдорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В представленном отзыве считают, что являются ненадлежащим ответчиком, так как исковые требования Чуева С.И. не связаны с переходом права на жилое помещение. Дело просят рассмотреть без участия представителя администрации.
Представитель Межрайонной ИФНС России № 5 по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В представленном отзыве не возражают против удовлетворения заявленных Чуевым С.И. требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя инспекции.
Соответчики по делу Ж. и Ж. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Ж. и Чуевым С.И. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 09 декабря 1999 года о передаче права пользования земельным участком Чуеву С.И. в связи с покупкой гаража //номер// расположенного в блоке //адрес// о лишении права пользования земельным участком Ж. в связи с продажей гаража .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Чуевым С.И. следует признать право собственности на гараж //номер// в блоке //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чуева С. И. – удовлетворить.
Признать за Чуевым С. И. право собственности на встроенное помещение гаража //номер// блок //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий