Дело № 2-1298/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор03 ноября 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Перебасовой В.А.,
с участием истца Исбандиярова В.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исбандиярова В.Х. к Виноградову А.М. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Исбандияров В.Х. обратился с иском к Виноградову А.М. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//, мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж в июле 1991 года. Факт покупки им гаража подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского районного совета народных депутатов Мурманской области от 12 июля 1991 года //№//. Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, договор на руки не выдавался. Просит признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//.
Истец Исбандияров В.Х. иск поддержал, пояснил, что 12 июля 1991 года приобрел у Виноградова гараж //№// в блоке //№// по //адрес//, однако документы надлежащим образом оформлены не были. Просит признать за ним право собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//, инвентарный номер //№//.
Ответчик Виноградов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо Кандалакшский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. В представленном письменном отзыве, каких-либо возражений относительно требований истца не имеют. Дело просят рассмотреть в отсутствие своего представителя
Заслушав истца Исбандиярова В.Х., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Исбандияровым В.Х. и Виноградовым А.М. подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского районного совета народных депутатов Мурманской области от 12 июля 1991 года //№// о передаче права пользования земельным участком Исбандиярову В.Х. в связи с покупкой гаража //№// расположенного в блоке //№// //адрес// и о лишении права пользования земельным участком Виноградова А.М. в связи с продажей гаража .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Исбандияровым В.Х. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Исбандиярова В.Х. – удовлетворить.
Признать за Исбандияровым В.Х. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий