Дело № 2-1271/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор03 ноября 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Перебасовой В.А.,
с участием истца Брюквина Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюквина Н.Ф. к Голубчикову Б.И. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Брюквин Н.Ф. обратился с иском к Голубчикову Б.И. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//, мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж 10 ноября 1987 года. Факт покупки им гаража подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского городского совета народных депутатов Мурманской области от 10 ноября 1987 года . Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, договор на руки не выдавался.
Истец Брюквин Н.Ф. иск поддержал, пояснил, что более 20 лет назад приобрел к Голубчикова гараж, расположенный по адресу: //адрес// блок //№// гараж //№//. Однако документы должным образом не были оформлены, т.к. этим занималось БТИ. В данное время Голубчиков уехал в //адрес//, но точное его местожительства не известно. Просит признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//.
Ответчик Голубчиков Б.И. о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно адресного листка убытия выехал из г. Ковдор на постоянное место жительства в г. //адрес//.
Третье лицо Кандалакшский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. В представленном письменном отзыве, каких-либо возражений относительно требований истца не имеют. Дело просят рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Выслушав Брюквина Н.Ф., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Брюквиным Н.Ф. и Голубчиковым Б.И. подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 10 ноября 1987 года о передаче права пользования земельным участком Брюквину Н.Ф. в связи с покупкой гаража //№// расположенного в блоке //№// //адрес// и о лишении права пользования земельным участком Голубчикова Б.И. в связи с продажей гаража .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Брюквиным Н.Ф. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Брюквина Н.Ф. – удовлетворить.
Признать за Брюквиным Н.Ф. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий