Дело № 2-900/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнева М.М. к Межрайонной инспекции ФНС № 5 по Мурманской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Вишнев М.М. обратился с иском к Межрайонной инспекции ФНС № 5 о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что в 1990 году он приобрел гараж у своего отца Вишнева М.Н., что подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского районного совета народных депутатов Мурманской области . Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, договор на руки не выдавался. Документы в ГУПТИ на сегодня не сохранились. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области на указанный гараж. Вишнев М.Н. продав гараж, сменил место жительства, выехал из Ковдора , в 2000 году Вишнев М.Н. умер, единственным наследником является он.
Истец Вишнев М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 5 по Мурманской области в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве против требований истца не возражают, дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, относительно исковых требований возражений не имеют.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Вишневым М.М. и Вишневым М.Н. подтверждается Решением исполнительного комитета Ковдорского районного совета народных депутатов Мурманской области о передаче права пользования земельным участком Вишневу М.М.в связи с покупкой гаража и о лишении права пользования этим же земельным участком Вишнева М.Н. в связи с продажей гаража. После инвентаризации гараж учитывается под номером //номер//.
Как следует из копии свидетельства о смерти Вишнев М.Н. умер в 2000 году . Его наследником является истец Вишнев М.М. согласно свидетельства о праве на наследство .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не требовал её расторжения, суд считает, что за Вишневым М.М. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вишнева М.М. - удовлетворить.
Признать за Вишневым М.М. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий