Дело № 2-934/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 сентября 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кара Т.С. к Володину А.А. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Кара Т.С. обратилась с иском к Володину А.А. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что в 1997 году она приобрела гараж у ответчика, что подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области . Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, оформлением сделки купли-продажи занималось ГУПТИ, договор на руки не выдавался. Документы в ГУПТИ на сегодня не сохранились. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области на указанный гараж.
Истец Кара Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Володин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Повестка и копия искового заявления, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, возвратились в связи с тем, что адресат по указанному адресу не проживает.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, относительно исковых требований возражений не имеют.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Кара Т.С. и Володиным А.А. подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области о передаче права пользования земельным участком Кара Т.С. в связи с покупкой гаража и о лишении права пользования этим же земельным участком Володина А.А. в связи с продажей гаража.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Кара Т.С. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кара Т.С. - удовлетворить.
Признать за Кара Т.С. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий