Дело № 2-898/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
с участием истца Лондкевича С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лондкевича С.С. к Лондкевичу В.М. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Лондкевич С.С. обратился с иском к Лондкевичу В.М. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что в 1996 году он приобрел гараж у ответчика, что подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области . Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, договор на руки не выдавался. Документы в ГУПТИ на сегодня не сохранились.
Истец Лондкевич С.С. исковые требования поддержал, пояснил, что гараж купил у своего дяди, который уезжал из Ковдора, точного его адреса он не знает.
Ответчик Лондкевич В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Повестка и копия искового заявления, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, возвратились по истечению срока хранения. Согласно отметок почты России 16 и 18 августа 2010 года Лондкевичу В.М. оставлялись сообщения о необходимости получить заказное письмо, но за получением ответчик не явился.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, относительно исковых требований возражений не имеют.
Выслушав истца Лондкевича С.С., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Лондкевичем С.С. и Лондкевичем В.М. подтверждается Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области о передаче права пользования земельным участком Лондкевичу С.С. в связи с покупкой гаража и о лишении права пользования этим же земельным участком Лондкевича В.М. в связи с продажей гаража. После инвентаризации гараж учитывается под номером //номер//.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Лондкевичем С.С. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лондкевича С.С. - удовлетворить.
Признать за Лондкевичем С.С. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //номер//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Ковдорский районный суд.
Председательствующий