Дело № 2-1376/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Дацик М.Н.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борщевского И.Б. к Лобанову А.А. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Борщевский И.Б. обратился с иском к Лобанову А.А. о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что 04 декабря 1997 года он купил у ответчика гараж //№// в блоке //№// //адрес//, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от 04 декабря 1997 года //№//. Покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался, на сегодняшний день документы в ГУПТИ не сохранились, данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области на указанный гараж. После инвентаризации гараж учитывается под номером //№// блок //№// и его инвентарный номер //№//.
Истец Борщевский И.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Лобанов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, согласно данных Федеральной Миграционной службы по Мурманской области ответчик выбыл в г. Н-ск 03 марта 1998 года.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом, в отзыве просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.
Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Борщевским И.Б. и Лобановым А.А. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 04 декабря 1997 года //№//, которым право пользования земельным участком под индивидуальным гаражом //№// в блоке //№// передано Борщевскому И.Б. как купившему гараж, а Лобанов А.А. лишен права пользования земельным участком в связи с продажей данного гаража .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал её расторжения, суд считает, что за Борщевским И.Б. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// по //адрес// в //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Борщевским И.Б. право собственности на встроенное помещение гаража //№// инвентарный номер //№//, расположенное //адрес// блок //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий