Дело № 2-1392/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор29 декабря 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Байковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова В.В. к Саркисовой З.С. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Анисимов В.В. обратился с иском к Саркисовой З.С. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //адрес//, мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж в 10 августа 1994 года. Факт покупки им гаража подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 10 августа 1994 года //№//. Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, договор на руки не выдавался.
Определением от 24 декабря 2010 года ответчик Саркисова З.С. заменена на Саркисову З.С..
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен, в иске просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик о времени и месте проведения судебного заседания извещена, в телефонном сообщении просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.
Третье лицо Кандалакшский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Анисимовым В.В. и Саркисовой З.С. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района от 10 августа 1994 года //№// о передаче права пользования земельным участком Анисимову В.В. в связи с покупкой гаража //№// расположенного в блоке //адрес// и о лишении права пользования земельным участком Саркисовой З.С. в связи с продажей гаража .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Анисимовым В.В. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Анисимова В.В. – удовлетворить.
Признать за Анисимовым В.В. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий