Дело № 2-30/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор19 января 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Федоровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чащина С.В. к Глазковой В.Н. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Чащин С.В. обратился с иском к Глазковой В.Н. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, мотивируя тем, что купил у ответчика данный гараж 20 мая 1996 года. Факт покупки гаража подтверждается постановлением Администрации Ковдорского района от 20 мая 1996 года //№//. Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, договор на руки не выдавался. После инвентаризации гараж учитывается под //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В отзыве указал, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Чащиным С.В. и Глазковой В.Н. подтверждается постановлением Администрации Ковдорского района от 20 мая 1996 года //№// о передаче права пользования земельным участком Чащину С.В. в связи с покупкой гаража //№// расположенного в блоке //№// по ул. //адрес// и о лишении права пользования земельным участком Глазкову В.Н. в связи с продажей гаража //№//
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Чащиным С.В. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чащина С.В. – удовлетворить.
Признать за Чащиным С.В. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий