Дело № 2-15/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор12 января 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Федоровой Е.В.,
с участием истца Бобрицкой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобрицкой Т.А. к Старкову Б.С. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Бобрицкая Т.А. обратилась с иском к Старкову Б.С. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, мотивируя тем, что купила у ответчика данный гараж в 2 ноября 1999 года. Факт покупки ею гаража подтверждается постановлением Администрации Ковдорского района от 2 ноября 1999 года //№//. Однако покупка гаража надлежащим образом не была оформлена, договор на руки не выдавался. После инвентаризации гараж учитывается под //№// в блоке //№// по ул. //адрес//.
Истец в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что в ноябре 1999 года приобрела у ответчика гараж, расположенный по адресу: //адрес// блок //№// гараж //№//. Документы должным образом не были оформлены. Просит признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// ул. //адрес//.
Ответчик о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен, в телефонном сообщении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, отзыв не представил.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Бобрицкой Т.А. и Старковым Б.С. подтверждается постановлением Администрации Ковдорского района от 2 ноября 1999 года //№// о передаче права пользования земельным участком Бобрицкой Т.А. в связи с покупкой гаража //№// расположенного в блоке //№// по ул. //адрес// и о лишении права пользования земельным участком Старкова Б.С. в связи с продажей гаража .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Бобрицкой Т.А. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке 23 по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бобрицкой Т.А. – удовлетворить.
Признать за Бобрицкой Т.А. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий