Дело № 2-1331/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор17 декабря 2010 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Перебасовой В.А.,
с участием представителя МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
ответчиков Полозовой С.В. и Полозова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Полозовой С.В., Полозову А.А. и Никаноровой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Полозовой С.В., Полозову А.А. и Никоноровой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики, проживая по адресу: //адрес// имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальные услуги. На основании ордера //№// от 16 марта 2003 года нанимателем жилого помещения является Полозова С.В. Последний платеж ответчиками был произведен 16 августа 2010 года, долг за период с ноября 2008 года по сентябрь 2010 года составляет *** рубль ** копеек.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, они производят оплату жилья и коммунальных услуг, однако вносимых ими средств не достаточно для погашения задолженности и она продолжает расти
МУП «РИЦ» 10 декабря 2007 года было направленно ответчикам предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако задолженность в установленном порядке погашена не была. Мировому судье судебного участка Ковдорского района 29 апреля 2009 года было направленно заявление о выдаче судебного приказа, 07 мая 2009 года судебный приказ был выдан, а 16 мая 2009 года ответчик Полозова С.В. написала заявление о его отмене. Определением мирового судьи судебного участка Ковдорского района от 22 мая 2009 года судебный приказ был отменен.
Считают, что ими были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении. За отсрочкой или рассрочкой оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики не обращались. Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с ноября 2008 года по сентябрь 2010 года в сумме *** рубль ** копеек и пени сложившиеся на 14 октября 2010 года в сумме *** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей ** копейки.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. исковые требования уточнила, просит взыскать солидарно с ответчиков Полозовой С.В. и Полозова А.А. задолженность по квартплате за период с 1 ноября 2008 года по 30 декабря 2009 года в сумме *** руб. ** коп, пени по состоянию на 14 октября 2010 года в сумме *** руб. ** коп., с ответчиков Полозовой С.В., Полозова А.А., Никаноровой А.А. солидарно задолженность по квартплате за период с 31 декабря 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме ** *** руб. ** коп., пени по состоянию на 14 октября 2010 года в сумме *** руб. ** коп., также судебные расходы.
Ответчица Полозова С.В. с иском согласна, пояснила, что не работает, поэтому нет возможности оплачивать коммунальные услуги.
Ответчик Полозов А.А. с иском согласен, пояснил, что по возможности оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик Никонорова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом.
Заслушав представителя МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчиков Полозову С.В. и Полозова А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 ЖК Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы № 9 от 20 октября 2010 года ответчики Полозова С.В., Полозов А.А. и Никонорова А.А. зарегистрированы по месту постоянного жительства в квартире //адрес//. Указанный адрес регистрации ответчиков подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области , ответчики зарегистрированы по адресу, указанному в исковом заявлении, то есть в квартире //адрес//.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества , в настоящее время правообладателями квартиры расположенной по адресу: //адрес// является администрация Ковдорского района.
Как следует из копии договора социального найма жилого помещения //№// от 18 ноября 2009 года, нанимателем жилого помещения является ответчик Полозова С.В., вместе с нанимателем в жилое помещение были вселены ответчики Полозов А.А. и Никонорова А.А. .
Из выписки лицевого счета //№// от 21 октября 2010 года МУП «Расчетно-информационный центр» по квартире //адрес// района видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили не регулярно и не в полном объеме, имеется задолженность.
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг с 1 ноября 2008 года по 30 декабря 2009 года в сумме *** руб. ** коп, с 31 декабря 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме *** руб. ** коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «РИЦ».
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию сумма пени сложившаяся на 14 октября 2010 года составила *** рублей ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает и ответчиками не оспаривается, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Неиспользование собственником Полозовым А.А. жилого помещения, в соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме *** рублей ** копейки должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Полозовой С.В. и Полозова А.А. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2008 года по 30 декабря 2009 года в сумме *** руб. ** копеек, пени по состоянию на 14 октября 2010 года в сумме *** руб. ** коп.
Взыскать солидарно с Полозовой С.В., Полозова А.А., Никаноровой А.А. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 31 декабря 2009 года по 31 августа 2010 года в сумме *** руб. ** копеек, пени по состоянию на 14 октября 2010 года в сумме *** руб. ** коп.
Взыскать солидарно с Полозовой С.В., Полозова А.А., Никаноровой А.А. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в сумме *** рублей ** копейки.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий