Дело № 2-119/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 22 марта 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Федоровой Е.В.,
с участием ответчика Барыгина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой В.Ф. к Барыгину В.И. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Новожилова В.Ф. обратилась с иском к Барыгину В.И. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// по //адрес//, мотивируя тем, что она купила у ответчика данный гараж //дд.мм.гг//, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от 2 июня 1998 года № 341. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался. После инвентаризации гараж учитывается под //№// его инвентарный номер //№//.
Истец Новожилова В.Ф. в судебное заседание не явилась, в иске просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Барыгин В.И. с иском согласен, подтвердил, что продавал истцу гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес// //дд.мм.гг//.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В отзыве указал, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Заслушав ответчика Барыгина В.И., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Новожиловой В.Ф. и Барыгиным В.И. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от //дд.мм.гг// //№// «О земельных участках для индивидуальных гаражей», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившей гараж Новожиловой В.Ф., а, продавший гараж, Барыгин В.И. лишен права пользования земельным участком
Как следует из справки ПГК «...» согласно документам гараж //№// в блоке //№// принадлежит Новожиловой В.Ф.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Новожиловой В.Ф. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Новожиловой В.Ф. – удовлетворить.
Признать за Новожиловой В.Ф. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий