Дело № 2-221/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор04 мая 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Горбатюк А.А.,
при секретаре Перебасовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тер-Минасова Г.И. к Беличенко Н.С. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Тер-Минасов Г.И. обратился с иском к Беличенко Н.С. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, мотивируя тем, что в //дд.мм.гг// он приобрел у ответчика вышеуказанный гараж, о чем свидетельствует решение Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области от //дд.мм.гг// //№//. Оформлением сделки купли-продажи гаража занималось ГУПТИ, однако покупка гаража должным образом не была оформлена, договор купли-продажи на руки не выдавался, документы в ГУПТИ не сохранились, Данное обстоятельства препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по //адрес// на указанный гараж. Беличенко Н.С., продав гараж, сменил место жительства, выехал из г. Ковдора После инвентаризации гараж учитывается под //№// и его инвентарный номер //№//. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.
Истец Тер-Минасов Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в заявлении дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Беличенко Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. В отзыве просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, относительно требований истца возражений не имеют.
Дело рассмотрено в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Тер-Минасова Г.И. подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Тер-Минасовым Г.И. и Беличенко Н.С. подтверждается решением Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области //№// от //дд.мм.гг//, согласно которому Тер-Минасову Г.И. было передано право пользования земельным участком под гаражом //№// как купившему данный гараж у Беличенко Н.С.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Тер-Минасовым Г.И. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Тер-Минасова Г.И. – удовлетворить.
Признать за Тер-Минасовым Г.И. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по ул. //адрес// инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
ПредседательствующийА.А.Горбатюк