Дело № 2-219/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор16 мая 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Байковой Д.А.,
с участием представителя истца МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
ответчиков Маникова Р., Никитиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Маникову Р., Маниковой Т.Н., Никитиной Г.Р., Крысину С.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Маникову Р., Маниковой Т.Н., Никитиной Г.Р. и Крысину С.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья, наем жилого помещения, коммунальные услуги. Нанимателем жилого помещения по адресу: //адрес// является Маников Р.
27 февраля 2010 года ответчикам было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики не отреагировали на данное предупреждение.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики с МУП «РИЦ» не согласовывали.
Сумма задолженности ответчик является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// составляет ** рублей ** копейка, сумма пени, сложившихся на данную задолженность на 17 марта 2011 года, составляет ** рублей ** копеек.
Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копейка и пени, сложившиеся на 17 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рубль ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. в судебном заседании в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ исковые требования уменьшила. Просит взыскать с Маниковой Т.Н., Маникова Р., Крысина С.И. солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы на наем, коммунальные услуги сложившуюся за период с //дд.мм.гг// По //дд.мм.гг// в сумме ** руб. ** коп., пени сложившиеся на 17.03.2011 года в сумме ** руб. ** коп., взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме ** руб. ** коп.
Ответчик Никитина Г.Р. с иском согласна, пояснила, что оплатила свою долю задолженности и пени.
Ответчик Маников Р. С иском согласен, пояснил, что длительное время не проживает по месту регистрации, жилое помещение приведено в непригодное для проживания состояние.
Ответчик Маникова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Ответчик Крысин С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчиков Маникова Р., Никитину Г.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы № 9 от 17 марта 2011 года ответчики Маников Р., Маникова Т.Н. и Никитина Г.Р. зарегистрированы по месту постоянного жительства в квартире //адрес// с //дд.мм.гг//, ответчик Крысин С.И. зарегистрирован по данному адресу с //дд.мм.гг//. Указанный адрес регистрации ответчиков подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор . Ответчики зарегистрированы по адресу, указанному в исковом заявлении, то есть в //адрес// в //адрес//.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки лицевого счета //№// от //дд.мм.гг// МУП «Расчетно-информационный центр» по квартире //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность.
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек, которую они просят взыскать с ответчиков Маникова Р., Маниковой Т.Н., Крысина С.И.
Ответчиком Никитиной Г.Р. представлена квитанция об оплате задолженности и пени в сумме ** рублей ** копеек.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования МУП «РИЦ в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с ответчиков Маникова Р., Маниковой Т.Н. и Крысина С.И. в сумме ** руб. ** коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию сумма пени, сложившаяся на 17 марта 2011 года, составила ** рублей ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Маникова Р., Маниковой Т.Н. и Крысина С.И. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 17 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копейки, судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий