Дело № 2-130/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор18 апреля 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Горбатюк А.А.,
при секретаре Перебасовой В.А.,
с участием истца Мурлиной С.Ю.,
третьего лица Мурлина О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурлиной С.Ю. к Кандалакшскому территориальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Мурлина С.Ю. обратилась с иском к Кандалакшскому территориальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области о признании права собственности на гараж.
Свои требования мотивирует тем, что с 1994 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - гаражом, расположенным по адресу: //адрес// блок //№//.
Определением судьи от 17 марта 2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области на администрацию Ковдорского района.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от участия в деле в качестве ответчика освобождено и привлечено к участию в том же деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне истца.
Мурлин О.В. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне истца.
Истец Мурлина С.Ю. иск поддержала. Пояснила, что более 15 лет открыто и добросовестно, непрерывно пользуется помещением гаража //№// в блоке //№// в г. Ковдор. Никто своих прав на данный гараж с 1993 года не заявлял.
Третье лицо Мурлин О.В. с иском согласен, пояснил, что в 1993 году построил гараж //№//, который впоследствии передал истцу в пользование. С этого времени она добросовестно и открыто им пользуется, владелец трех стен не появлялся.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в предварительное судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором указывают, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик администрация Ковдорского района в предварительное судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заслушав истца Мурлину С.Ю., третье лицо Мурлина О.В., свидетеля М., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 11 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ действие норм статьи 234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 г. и продолжается в момент введения части первой названного Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 совместного Постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом подтверждается показаниями третьего лица Мурлина О.В. и свидетеля М., которые в судебном заседании пояснили, что в 1993 году Мурлин О.В. построил гараж //№// в блоке //№// в //адрес//. Поиски хозяина участка результатов не дали. Истец с 1994 года пользуется открыто и добросовестно гаражом.
На баланс ГУПТИ указанный объект поставлен в 2002 году, о чем свидетельствует находящийся в материалах дела технический паспорт .
Таким образом, у суда отсутствуют сведения о наличии у третьих лиц требований в порядке статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении имущества, на которое Мурлиной С.Ю. заявлены права.
Принимая во внимание изложенное, требования Мурлиной С.Ю. подлежат удовлетворению, следует признать за истцом право собственности на гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Мурлиной С.Ю. – удовлетворить.
Признать за Мурлиной С.Ю. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по ул. //адрес// инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий