Дело № 2-234/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор19 мая 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Федоровой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
ответчиков Скворцовой Т.А., Скворцова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Скворцовой Т.А. и Скворцову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Скворцовой Т.А. и Скворцову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу //адрес//. На основании ордера от //дд.мм.гг// //№// нанимателем жилого помещения является Скворцов А.А.. Последний платеж ответчиками произведен 23 июля 2009 года. Долг за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года составляет ** рублей ** копеек.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики не согласовывали.
МУП «РИЦ» 26 декабря 2009 года ответчикам было направленно предупреждение о необходимости погашения задолженности, однако ответчики не исполнили возложенную на них обязанность.
Считают, что МУП «РИЦ» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, им своевременно предоставлялись услуги по горячему и холодному водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 17 марта 2011 года, в сумме ** рублей ** копейка, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель истца МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Скворцова Т.А. с иском согласна.
Ответчик Скворцов А.А. с иском согласен.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчиков Скворцову Т.А. и Скворцова А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики Скворцова Т.А. и Скворцов А.А. зарегистрированы по месту постоянного жительства в квартире //адрес//.
Согласно сведений Федеральной регистрационной службы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о переходе прав на жилое помещение, расположенное по адресу //адрес//.
Вместе с тем, из сообщения ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре следует, что указанная квартира является муниципальной собственностью .
Из представленной выписки из лицевого счета //№// по квартире //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность.
Как следует из справки формы 9, в квартире //адрес// зарегистрированы ответчик Скворцова Т.А. с //дд.мм.гг//, а ответчик Скворцов А.А. – с //дд.мм.гг// .
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена МУП «РИЦ» за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «РИЦ».
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 17 марта 2011 года, подлежащая взысканию с ответчиков составила ** рублей ** копейку. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копеек должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно со Скворцовой Т.А. и Скворцова А.А. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 17 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копейку.
Взыскать солидарно со Скворцовой Т.А. и Скворцова А.А. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий