Дело № 2-384/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 24 мая 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Коршуновой Н.В.,
с участием истца Возжаева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Возжаева В.В. к Могиле Н.Н. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Возжаев В.В. обратился с иском к Могиле Н.Н. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: //адрес//, блок //№//, инвентарный номер //№//. Свои требования мотивирует тем, что //дд.мм.гг// он приобрел гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес// у ответчика, о чем свидетельствует решение исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области //№// от //дд.мм.гг//. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, оформлением сделки купли-продажи занималось ГУПТИ, экземпляр договора купли-продажи на руки не выдавался. После проведения инвентаризации гаражу присвоен номер //№//, его инвентарный номер //№//. Просит признать за ним право собственности на гараж в установленном законом порядке.
Истец Возжаев В.В. иск поддержал, пояснил. Что //дд.мм.гг// купил у Могила Н.Н. гараж, оформлением документов занималось БТИ, ему выдали только квитанцию об оплате сделки. С момента покупки гаража ответчика больше не видел. В данное время в установленном законом порядке он не может зарегистрировать свое право собственности на приобретенный гараж.
Ответчик Могила Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, повестка возвращена с отметкой «истечение срока хранения».
Выслушав истца Возжаева В.В., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Возжаевым В.В. и Могилой Н.Н. подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области //№// от //дд.мм.гг// администрации Ковдорского района о передаче права пользования земельным участком Возжаеву В.В. в связи с покупкой гаража //№// в блоке //№// и о лишении Могила Н.Н. права пользования земельным участком в связи с продажей гаража .
Согласно справке //№// от //дд.мм.гг// ОРМ Канадалакшского филиала Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области в документацию на гаражный бокс на имя Возжаева В.В. в сведения о местоположении объекта в связи с инвентаризацией объекта 13 апреля 2011 года внесены изменения в адрес: вместо номера //№// гараж учитывается под номером //№//.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Возжаевым В.В. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Возжаева В.В. к Могиле Н.Н. о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Возжаевым В.В. право собственности на встроенное помещение гаража //№//, блок //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий