Дело № 2-228/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 6 июня 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Перебасовой В.А.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
ответчика Васильевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Васильева В.М. и Васильевой А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Васильеву В.М. и Васильевой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу //адрес//. Нанимателем жилого помещения является Васильев В.М.. Долг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// составляет ** рублей ** копеек.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики не согласовывали.
МУП «РИЦ» //дд.мм.гг// ответчикам было направленно предупреждение о необходимости погашения задолженности, однако ответчики не исполнили возложенную на них обязанность.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на //дд.мм.гг//, в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копейки.
Представитель истца МУП «РИЦ» муниципального образования //адрес// Попова О.А. в судебном заседании исковые требования уточнила просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рубль ** копеек и пени, сложившиеся на //дд.мм.гг//, в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек. Пояснила, что произведен перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с тем, что ответчик Васильева В.М. с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// находился в //данные изъяты//.
Ответчик Васильев В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Ответчик Васильева А.В. с иском согласна.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчика Васильеву А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы по месту постоянного жительства в квартире //адрес//.
Согласно сведений Федеральной регистрационной службы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о переходе прав на жилое помещение, расположенное по адресу //адрес//.
Вместе с тем, из сообщения ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре следует, что указанная квартира является муниципальной собственностью .
Из представленной выписки из лицевого счета //№// по квартире //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период ответчики вносили не регулярно, лишь в течение марта-июля 2010 года и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.
Как следует из справки формы 9, в //адрес// зарегистрированы ответчик Васильева В.М. с //дд.мм.гг// и ответчик Васильева А.В. с //дд.мм.гг//.
Согласно сообщения МУЗ «Ковдорская ЦРБ» ответчик Васильев В.М. с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// находился в //данные изъяты//.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена МУП «РИЦ» за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// с учетом перерасчета за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рубль ** копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «РИЦ».
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на //дд.мм.гг//, подлежащая взысканию с ответчиков составила ** рублей ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копейки должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Васильева В.М. и Васильевой А.М. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования //адрес// задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рубль ** копеек, пени по состоянию на //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать солидарно с Васильева В.М. и Васильевой А.М. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в сумме ** рублей ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий