Дело № 2-360/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 20 июня 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Перебасовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федина В.М. к Тарасенко С.А. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Федин В.М. обратился с иском к Тарасенко С.В. о признании права собственности на гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, мотивируя тем, что он купил данный гараж у ответчика //дд.мм.гг//, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от //дд.мм.гг// //№//. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался. После инвентаризации гараж учитывается под № //№//, его инвентарный номер //№//.
Истец Федин В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража //№//, расположенного в блоке //№// по улице //адрес//.
Ответчик Тарасенко С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства. Согласно сообщения отделения в г. Ковдоре межрайонного отдела УФМС России по Мурманской области Тарасенко С.А. убыла из г. Ковдор в //адрес//.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В представленном отзыве указали, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело без участия его представителя.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Фединым В.М. и Тарасенко С.А. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от //дд.мм.гг// № //№// «О земельных участках для индивидуальных гаражей», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившей гараж Федину В.М., а, продавшая гараж, Тарасенко С.А., лишена права пользования земельным участком .
Как следует из справки ПГК «...» согласно документам гараж //№// в блоке //№// принадлежит Федину В.М. .
Согласно уведомления Кандалакшского отдела УФРС по Мурманской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на указанный гараж .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Фединым В.М. следует признать право собственности на гараж //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Федина В.М. – удовлетворить.
Признать за Фединым В.М. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по ул. //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий