Дело № 2-597/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 30 июня 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Перебасовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-13» к Мамонтовой Т.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «Мурманск 85-13» обратился с иском к Мамонтовой Т.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу //адрес//. Ответчик является собственником данного жилого помещения. Долг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// составляет ** рубль ** копеек.
Ответчику своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, претензии, однако соответствующая плата за услуги не производится в полном объеме.
Считают, что ЖСК «Мурманск 85-13» ответчику были созданы необходимые условия для проживания в жилом помещении, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, работы лифта. Вывоза мусора и т.д.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ** рубль ** копеек, пени в сумме ** рублей ** копейка, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель ЖСК «Мурманск 85-13» в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещены, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик Мамонтова Т.Д. в судебное заседание не явилась, о дне месте его проведения извещена, представила квитанции об уплате задолженности в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска следует отказать.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Мамонтова Т.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: //адрес//, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним .
Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг определена истцом за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рубль ** копеек.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на //дд.мм.гг//, составила ** рублей ** копейку. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также то, что ответчиком Мамонтовой Т.Д. представлены квитанции об уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходы истца по уплате государственной пошлины в общей сумме ** рублей, суд приходит к выводу, что требования истца ответчиком исполнены в полном объеме, поэтому в иске ЖСК «Мурманск 85-13» следует отказать.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-13» к Мамонтовой Т.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий