Дело № 2-655/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 2 августа 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Байковой Д.А.,
с участием ответчика Шушковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Шушковой А.В. и Шушкову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» обратилось с иском к Шушковой А.В. и Шушкову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу //адрес//. На основании ордера от 26.03.2002 //№// нанимателем жилого помещения является Шушкова А.В.. Последний платеж ответчиками произведен 16 октября 2010 года. Долг за период с 1 мая 2007 года по 31 марта 2011 года составляет ** рублей ** копейки.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики не согласовывали.
24 февраля 2010 года Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» ответчикам было направленно предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики не исполнили возложенную на них обязанность.
Сумма задолженности ответчиков является убытками Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр», так как независимо от произведенной должником оплаты, оно обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 1 мая 2007 года по 31 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копейки и пени, сложившиеся на 25 апреля 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рубль ** копеек.
Представитель Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении просили о рассмотрении дела без участия представителя.
Ответчик Шушкова А.В. с иском согласна, пояснила, что в квартиру плохо поступает холодная вода и трубы холодной воды требуют замены. Однако с заявлениями в МУП «РИЦ» с претензиями к качеству поставляемых услуг она не обращалась.
Ответчик Шушков А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Заслушав ответчика Шушкову А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики Шушкова А.В. и Шушков А.М. зарегистрированы по месту постоянного жительства в //адрес// .
Из сообщений ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре и комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ковдорского района следует, что указанная квартира является муниципальной собственностью .
Из представленной выписки из лицевого счета //№// по //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили до 16 октября 2009 года, и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.
Как следует из справки формы 9, в //адрес// ответчики Шушкова А.В. и Шушков А.М., а также их несовершеннолетние дети Н.//данные изъяты// и Т.//данные изъяты// зарегистрированы с 3 апреля 2002 года .
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр» за период с 1 мая 2007 года по 31 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копейки.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр».
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 25 апреля 2011 года, подлежащая взысканию с ответчиков составила ** рублей ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает.
Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер пени до ** рублей.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр»
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Шушковой А.В. и Шушкова А.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 мая 2007 года по 31 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копейки, пени по состоянию на 25 апреля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Шушковой А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рубль ** копейки.
Взыскать с Шушкова А.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рубль ** копейки.
В удовлетворении иска Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район в части взыскания солидарно с Шушковой А.В. и Шушкова А.М. пени в сумме ** рублей ** копеек – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий