Дело № 2-1052/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 16 августа 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Перебасовой В.А.,
с участием ответчика Ворожейкина Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворожейиной И.В. к Ворожейкину Г.П. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ворожейкина И.В. обратилась с иском к Ворожейкину Г.П. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: //адрес//, инвентарный номер //№//. Свои требования мотивирует тем, что 23 января 1996 года она приобрела у ответчика гараж //№// в //адрес//, о чем свидетельствует постановление администрации от 23 января 1996 года //№//. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, оформлением сделки купли-продажи занималось ГУПТИ, экземпляр договора купли-продажи на руки не выдавался. После проведения инвентаризации гараж учитывается под //№//, блок //№//, его инвентарный номер //№//. Просит признать за ней право собственности на встроенное помещение гаража в установленном законом порядке. В заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истец Ворожейкина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, повестка возвращена с отметкой «истек срок хранения, адресат по указанному адресу не проживает».
Ответчик Ворожейкин Г.П. с иском согласен, пояснил, что оформлением сделки занималось БТИ, договор купли-продажи на руки им не выдавался, поэтому в настоящий момент истец не может оформить надлежащим образом свое право собственности на гараж.
Представитель третьего лица Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В отзыве на исковое заявление Ворожейкиной Г.В. сообщают, что согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прав на гараж //№//, расположенный по адресу: //адрес//, не зарегистрировано. Просят суд рассмотреть дело о признании права собственности на указанный гараж в отсутствие своего представителя. Относительно требований истца Ворожейкиной Г.В. о признании права собственности на гараж //№//, расположенный по адресу: //адрес//, возражений не имеют.
Выслушав ответчика Ворожейкина Г.П., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Ворожейиной И.В. и Ворожейкиным Г.П. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 23.01.1996 года //№// о передаче права пользования земельным участком Ворожейкиной И.В. в связи с покупкой гаража //№// в блоке //№// и о лишении Ворожейкина Г.П. права пользования земельным участком в связи с продажей гаража .
В материалах дела имеется справка производственного гаражного кооператива «Л» о том, что гараж //№// в блоке //№// принадлежит Ворожейиной И.В., проживающей по адресу: //адрес// .
На основании технического паспорта на гараж //№// //адрес//, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на 19 сентября 2005 года, указанному гаражу присвоен инвентарный номер //№// . Данные сведения отражаются в кадастровом паспорте помещения от 12 апреля 2011 года, составленного по данным обследования на 19 сентября 2005 года .
Согласно справке //№// от 25 мая 2011 года ОРМ Канадалакшского филиала ГУПТИ Мурманской области инвентаризационная стоимость гаража //№// //адрес// в ценах 2009 года составляет ** рублей.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Ворожейкиной И.В. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //№// в //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ворожейиной И.В. к Ворожейкину Г.П. о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Ворожейиной И.В. право собственности на встроенное помещение гаража //№//, //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий