Дело № 2-1047/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 5 августа 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Перебасовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворона В.М. к Черных В.Б. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ворона В.М. обратился с иском к Черных В.Б. о признании права собственности на встроенное помещение гаража, расположенного по адресу: //адрес//, инвентарный номер //№//.
Свои требования мотивирует тем, что 6 июля 1998 года он приобрел у ответчика гараж //№// в блоке //№// по //адрес//, о чем свидетельствует постановление главы Ковдорского районного от 6 июля 1998 года //№//. Однако должным образом покупка гаража оформлена не была, оформлением сделки купли-продажи занималось ГУПТИ, экземпляр договора купли-продажи на руки не выдавался.
Истец Ворона В.М. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения.
Третье лицо Кандалакшский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. В представленном отзыве на исковое заявление указывают, что относительно требований истца возражений не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик Черных В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Ворона В.М. и Черных В.Б. подтверждается постановлением Главы Ковдорского района о передаче права пользования земельным участком Вороне В.М. в связи с покупкой гаража //№// в блоке //№// и о лишении Черных В.Б. права пользования земельным участком в связи с продажей гаража .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за Ворона В.М. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //№// в блоке //№// по //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ворона В.М. - удовлетворить.
Признать за Ворона В.М. право собственности на встроенное помещение гаража //№//, блок //№// по //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий