Дело № 2-940/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 19 августа 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Перебасовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Банкову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Банкову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что по данным паспортного стола МУП «РИЦ» в жилом помещении, расположенном по адресу: //адрес// зарегистрированы Банков Д.С. и Б., Ответчик имеет задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Долг с 01.11.2005 года по 30.11.2010 года составляет ** руб. ** коп. и пени, сложившиеся на данную задолженность на 20.01.2011 года в сумме ** руб. ** коп.
Ответчику было направлено предупреждение от 22.03.2011 года //№// о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 25.04.2011г. во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчик не исполнил возложенную на него законом обязанность.
Ответчику ежемесячно выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа, но мер по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не принималось и не принимается.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика Банкова Д.С. в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2005 года по 30.11.2010 года в сумме ** руб. ** коп., и пени, сложившиеся на задолженность на 20.01.2011 года в сумме ** руб. ** коп., а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. ** коп.
Представитель МУП «РИЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствуют об уточнении исковых требований, просят взыскать с Банкова Д.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 22 апреля 2010 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** руб. ** коп., пени на 20.01.2011 года в сумме ** руб. ** коп., судебные издержки по уплате госпошлины в сумме ** руб. ** коп.
Ответчик Банков Д.С. в судебное заседание не явился, который согласно заявления, адресованного суду, находится в отпуске за пределами Ковдорского района.
Представитель ответчика адвокат Журавлев А.А. в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте его проведения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы № 9 от 17 мая 2011 года ответчик Банков Д.С. зарегистрирован по месту постоянного жительства в //адрес// с 14.05.2010 года. Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Материалами дела подтверждается, что ответчик Банков Д.С. является собственником //адрес// с 22 апреля 2010 года, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии //№// от 22 апреля 2010 года, договором купли-продажи квартиры от 12 апреля 2010 года и актом приема передачи квартиры от 12 апреля 2010 года.
Как установлено пунктами 2-3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки лицевого счета //№// от 13 июня 2011 года МУП «Расчетно-информационный центр» по квартире //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 22 апреля 2010 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** руб. ** коп., которую они просят взыскать с ответчика Банкова Д.С..
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования МУП «РИЦ в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Банкова Д.С. за период с 22 апреля 2010 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** руб. ** коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию с ответчика Банкова Д.С. сумма пени, сложившаяся на 20 января 2011 года, составила ** руб. ** коп. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме ** руб. ** коп.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Банкова Д.С. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с 2 апреля 2010 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** руб. ** коп., пени по состоянию на 20 января 2011 года в сумме ** руб. ** коп., судебные расходы в сумме ** руб. ** коп.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий