Дело № 2-982/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 5 августа 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Байковой Д.А.,
с участием истца Салацкого В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салацкого В.А. к Кирову С.В. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Салацкий В.А. обратился с иском к Кирову С.В. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что он купил данный гараж у ответчика 15 декабря 1981 года, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от 15 декабря 1981 года //№//. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался. После инвентаризации гараж учитывается под //№//, его инвентарный номер //№//.
Истец Салацкий В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Определением суда от 26 июля 2011 года произведена замена ответчика Кирова С.В., согласно акта записи о смерти //№// от 1 марта 2011 года умершего //адрес// года, на Территориальное Управление Росимущества по Мурманской области.
Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества по Мурманской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В отзыве указал, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Заслушав Салацкого В.А., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Кировым С.В. и Салацким В.А. подтверждается решением Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета нарожных депутатов Мурманской области от 15 декабря 1981 года //№// «Об отводе земельных участках под строительство индивидуальных гаражей», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившему гараж Салацкому В.А., а, продавший гараж, Киров С.В. лишен права пользования земельным участком .
Как следует из справки ПГК «Л» согласно документам гараж //адрес// принадлежит Салацкому В.А. .
Согласно акта записи о смерти //№// от 1 марта 2011 года Киров С.В. умер //дд.мм.гг// .
Нотариусом нотариального округа Ковдорский район наследственное дело на умершего //дд.мм.гг// Кирова С.В. наследственное дело не заводилось наследники не обращались .
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Салацким В.А. следует признать право собственности на гараж //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Салацкого В.А. – удовлетворить.
Признать за Салацким В.А. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий