Дело № 2-1108/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 13 сентября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.,
при секретаре Барановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елошина С.В. к Адриановой Р.Н. о признании права собственности на встроенное помещение гаража,
УСТАНОВИЛ:
Елошин С.В. обратился с иском к Андриановой Р.Н. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что он купил данный гараж у ответчика, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от 06 марта 2000 года //№//. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался. После инвентаризации гараж учитывается под //№// в блоке //№//, его инвентарный номер //№//
Истец Елошин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Андрианова Р.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно сведений отделения в г. Ковдоре МРО УФМС России по Мурманской области в г. Кандалакша он выехал в 2004 году в //адрес//, без указания конкретного адреса (улицы, дома, квартиры).
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В представленном отзыве указали, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело без участия его представителя.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Елошиным С.В. и Андриановой Р.Н. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 06 марта 2000 года //№// «О земельных участках для индивидуальных гаражей», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившему гараж Елошину С.В., а, продавшая гараж, Андрианова Р.Н., лишена права пользования земельным участком (л.д. 4).
Согласно уведомления Кандалакшского отдела УФРС по Мурманской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на указанный гараж.
По сведениям ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО данный гараж учитывается как встроенное помещение под инвентарным номером //№// (л.д. 6).
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Елошиным С.В. следует признать право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь ст. ст. 432, 550-551 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194, 198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Елошина С.В. – удовлетворить.
Признать за Елошиным С.В. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий