Дело № 2-873/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 26 августа 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Байковой Д.А.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Гуляевой Е.А.,
ответчиков Сафроновой Е.В., Хейккинен С.В., Хорева Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Сафроновой Е.В. и Хейккинену С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» обратилось с иском к Сафроновой Е.В. и Хейккинену С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики Сафронова Е.В. и Хейккинен С.В., а также ФИО2, //дд.мм.гг// рождения, проживают и зарегистрированы по адресу //адрес//. Ответчики имеют задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Долг за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года составляет ** рублей ** копейку.
Ответчикам ежемесячно выставляются счета на оплату жилья и коммунальных услуг. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики не согласовывали.
Считают, что МУП РИЦ были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков Сафроновой Е.В. и Хейккинена С.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копейка и пени, сложившиеся на 31 мая 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Определением суда от 16 августа 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Хорев Н.Н..
Представитель Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Гуляева Е.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчика Сафроновой Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рубль ** копейки и пени, сложившиеся на 31 мая 2011 года, в сумме ** рубль ** копейки; с ответчика Хейккинена С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 31 мая 2011 года, в сумме ** рубля ** копеек; с ответчика Хорева Н.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 31 мая 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек; а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере ** рубля ** копеек.
Ответчик Сафронова Е.В. с иском согласна. Пояснила, что не имела возможности уплачивать коммунальные услуги.
Ответчик Хейккинен С.В. с иском согласен. Пояснил, что около 15 лет проживает по другому адресу, из квартиры //адрес//, его не выписывают из-за имеющейся там задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Ответчик Хорев Н.Н. с иском не согласен. Пояснил, что регулярно выплачивает на содержание своей несовершеннолетней дочери ФИО2, //дд.мм.гг// рождения алименты. В настоящее время у него другая семья, на его иждивении находятся двое детей. Его заработная плата составляет около ** рублей и если данная сумма будет с него взыскана, ему не на что будет жить.
Заслушав представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Гуляеву Е.А., ответчиков Сафронову Е.В., Хейккинена С.В., Хорева Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: //адрес// находится в общей долевой собственности ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 113).
Из справки формы 9 (л.д. 16) следует, что в квартире по адресу //адрес// //дд.мм.гг// зарегистрированы ответчики Сафронова Е.В. и Хейккинен С.В., с //дд.мм.гг// по данному адресу также зарегистрирована ФИО2, //дд.мм.гг// рождения.
//данные изъяты//
//данные изъяты//
Копией записи акта о рождении //№// от //дд.мм.гг// подтверждается, что родителями ФИО2, //дд.мм.гг// года рождения, являются Хорев Н.Н. и Сафронова Е.В. (л.д. 140).
Согласно статье 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.
Пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Учитывая вышеуказанные нормы права доводы ответчика Хорева Н.Н. о том, что на содержание своей несовершеннолетней дочери ФИО2, //дд.мм.гг// рождения алименты он регулярно выплачивает Сафроновой Е.В. алименты, судом не могут быть приняты во внимание.
Из представленной выписки из лицевого счета //№// по квартире //адрес// (л.д. 17-18) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносили с 21 мая 2007 года, в связи с чем образовалась задолженность.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена истцом за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в следующих размерах: задолженность ответчика Сафроновой Е.В. в сумме ** рубль ** копейки; задолженность ответчика Хейккинена С.В. в сумме ** рублей ** копеек; задолженность ответчика Хорева Н.Н. в сумме ** рублей ** копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено пунктами 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 5 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 31 мая 2011 года, подлежащая взысканию с ответчиков составляет: с ответчика Сафроновой Е.В. в сумме ** рубль ** копейки; с ответчика Хейккинена С.В. в сумме ** рубля ** копеек; с ответчика Хорева Н.Н. в сумме ** рублей ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в части взыскания пени с Сафроновой Е.В. и Хейкинена С.В. также подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер пени ответчику Хореву Н.Н. до ** рублей.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рубля ** копеек должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Кроме того, поскольку решение судьи принято не в пользу ответчика, то на основании части 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить частично.
Взыскать с Сафроновой Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рубль ** копейки и пени, сложившиеся на 31 мая 2011 года, в сумме ** рубль ** копейки.
Взыскать с Хейккинена С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 31 мая 2011 года, в сумме ** рубля ** копеек.
Взыскать с Хорева Н.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 января 2005 года по 30 ноября 2010 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 31 мая 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Сафроновой Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по уплате госпошлины в сумме ** рубля ** копейка.
Взыскать с Хейккинена С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по уплате госпошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Сафроновой Е.В. государственную пошлину в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Хорева Н.Н. государственную пошлину в размере ** рублей ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий