Дело № 2-654/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 29 июля 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Байковой Д.А.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Гуляевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Климовой А.А., Климову И.В., Климову А.В. и Климову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Климовой А.А., Климову И.В., Климову А.В. и Климову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу //адрес//. На основании ордера от //дд.мм.гг// //№// нанимателем жилого помещения является Климова А.А.. Последний платеж ответчиками произведен 18 июля 2008 года. Долг за период с 1 января 2005 года по 31 марта 2011 года составляет ** рублей ** копеек.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики не согласовывали.
4 июня 2009 года МУП «РИЦ» ответчикам было направленно предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики не исполнили возложенную на них обязанность.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 1 января 2005 года по 31 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 25 апреля 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рубля ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Гуляева Е.А. в судебном заседании исковые требования уточнила. Просит взыскать солидарно с Климовой А.А. и Климова А.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 1 января 2005 года по 26 июля 2005 года в сумме ** рубль ** копеек, с Климовой А.А. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 27 июля 2005 года по 7 апреля 2006 года в сумме ** рублей ** копеек, солидарно с Климовой А.А. и Климова И.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 8 апреля 2006 года по 10 июля 2007 года в сумме ** рублей ** копейку и пени сложившиеся на данную задолженность на 25 апреля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, солидарно с Климовой А.А., Климова И.В. и Климова А.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 11 июля 2007 года по 17 июля 2007 года в сумме ** рублей ** копеек и пени сложившиеся на данную задолженность на 25 апреля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, солидарно с Климовой А.А., Климова И.В., Климова А.В. и Климова А.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 18 июля 2007 года по 31 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копейку и пени сложившиеся на данную задолженность на 25 апреля 2011 года в сумме ** рубля ** копеек. Также просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копейки.
Ответчик Климова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте его проведения извещена, в телефонном сообщении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Ответчик Климов И.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства.
Ответчик Климова А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства.
Ответчик Климов А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен по последнему известному месту жительства.
Заслушав представителя МУП «РИЦ» Гуляеву Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики Климова А.А. с 26 ноября 1986 года, Климов И.В., с 8 апреля 1988 года, Климов А.В., с 11 июля 2007 года и Климов А.В., с 18 июля 2007 года, зарегистрированы по месту постоянного жительства в квартире //адрес//.
Согласно сведений Федеральной регистрационной службы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о переходе прав на жилое помещение, расположенное по адресу //адрес//.
Из сообщений ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре и комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ковдорского района следует, что указанная квартира является муниципальной собственностью .
Из представленной выписки из лицевого счета //№// по квартире //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили не в полном объеме, последний платеж произведен 18 июля 2008 года, в связи с чем образовалась задолженность.
Как следует из справки формы 9, в квартире //адрес// ответчик Климова А.А. зарегистрирована с 26 ноября 1986 года. С 8 апреля 1988 года по указанному адресу также был зарегистрирован ответчик Климов И.В., //дд.мм.гг// рождения. С 11 июля 2007 года в квартире зарегистрировался ответчик Климов А.В., а с 18 июля 2007 года – Климов А.В. .
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена МУП «РИЦ» с Климовой А.А. и Климова А.В. за период с 1 января 2005 года по 26 июля 2005 года в сумме ** рубль ** копеек, с Климовой А.А. за период с 27 июля 2005 года по 7 апреля 2006 года в сумме ** рублей ** копеек, с Климовой А.А. и Климова И.В. за период с 8 апреля 2006 года по 10 июля 2007 года в сумме ** рублей ** копейка, с Климовой А.А., Климова И.В. и Климова А.В. за период с 11 июля 2007 года по 17 июля 2007 года в сумме ** рублей ** копеек, с Климовой А.А., Климова И.В., Климова А.В. и Климова А.В. за период с 18 июля 2007 года по 31 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копейки.
Указанные суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП «РИЦ».
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 25 апреля 2011 года, подлежащая взысканию с ответчиков составила ** рублей ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копейки должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в равных долях.
Кроме того, поскольку решение судьи принято не в пользу ответчика, то на основании части 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход государства.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Климовой А.А. и Климова А.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 1 января 2005 года по 26 июля 2005 года в сумме ** рубль ** копеек,
Взыскать с Климовой А.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 27 июля 2005 года по 7 апреля 2006 года в сумме ** рублей ** копеек,
Взыскать солидарно с Климовой А.А. и Климова И.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 8 апреля 2006 года по 10 июля 2007 года в сумме ** рублей ** копейку и пени сложившиеся на данную задолженность на 25 апреля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать солидарно с Климовой А.А., Климова И.В. и Климова А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 11 июля 2007 года по 17 июля 2007 года в сумме ** рублей ** копеек и пени сложившиеся на данную задолженность на 25 апреля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек,
Взыскать солидарно с Климовой А.А., Климова И.В., Климова А.В. и Климова А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 18 июля 2007 года по 31 марта 2011 года в сумме ** рублей ** копейки и пени сложившиеся на данную задолженность на 25 апреля 2011 года в сумме ** рубля ** копеек.
Взыскать с Климовой А.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Климова И.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Климова А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Климова А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Климовой А.А. государственную пошлину в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Климова И.В. государственную пошлину в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Климова А.В. государственную пошлину в размере ** рубля ** копейку.
Взыскать с Климова А.В. государственную пошлину в размере ** рубля ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий