Дело № 2-1178/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 27 октября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Мужиковой В.А.,
с участием представителя истца МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
ответчика Звездина В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Звездину В.Г., Звездиной И.Ю., Звездину Д,В., Звездину М.В., Звездину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Звездину В.Г., Звездиной И.Ю., Звездину Д.В., Звездину М.В. и Звездину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик Звездин В.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: //адрес//. Ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальных услуг. Долг за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2011 г. составляет ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 06.09.2011 г. в сумме ** рублей ** копейки.
Ответчикам ежемесячно выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не предпринимаются.
Ответчикам было направлено предупреждение от 09.03.2007 года //№// о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчики не исполнили возложенную на них законом обязанность.
27.04.2007 года //№// МУП «РИЦ» направило мировому судье судебного участка Ковдорского района заявление о выдаче судебного приказа, 07.05.2007 года судебный приказ был выдан, а 23.08.2007 года Звездин В.Г. написал заявление на отмену судебного приказа. 24.08.2007 года определением мирового судьи судебного участка Ковдорского района судебный приказ был отменен.
24.02.2010 года МУП «РИЦ» заключил Соглашение //№// с Звездиным В.Г. о реструктуризации (погашении) задолженности за жилищно-коммунальные услуги с марта 2010 года по февраль 2013 года. Ответчики не исполняли условия Соглашения, в связи с чем 18.05.2011 года МУП «РИЦ» направило письмо-уведомление о расторжении Соглашения и об обращении с иском в суд.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика Звездина В.Г., Звездиной И.Ю., Звездина Д.В., Звездина М.В. и Звездина В.В. в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2008 года по 31.07.2011 года в сумме ** руб. ** коп., и пени, сложившиеся на задолженность на 06.09.2011 года в сумме ** руб. ** коп., а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. ** коп.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. иск поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Звездин В.Г. с иском согласен в части взыскания задолженности за последние три года, в пределах срока исковой давности.
Ответчик Звездина И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте его проведения по месту жительства.
Ответчик Звездин Д.В. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом по известному месту жительства.
Ответчик Звезин М.В. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом по известному месту жительства.
Ответчик Звездин В.В. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом по известному месту жительства.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчика Звездина В.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры, расположенной по адресу: //адрес//, является ответчик Звездин В.Г., на основании договора социального найма от 26.08.2009 года //№//. В квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы ответчики Звездина И.Ю., Звездин Д.В., Звездин М.В. и Звездин В.В.
Данные обстоятельства подтверждается справкой формы № 9 от 14 сентября 2011 года, из которой следует, что ответчики Звездин В.Г., Звездина И.Ю., Звездин Д.В., Звездин М.В. и Звездин В.В. зарегистрированы по месту постоянного жительства в //адрес// с 17.12.1993 года (л.д. 16). Указанный адрес регистрации ответчиков подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д.84-86).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки из лицевого счета //№// от 26 сентября 2011 года на //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили периодически и не в полном объеме, последний платеж произведен ответчиками 19 августа 2011 года, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 26-27).
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2008 года по 31 июля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек.
Доводы ответчика Звездина В.Г., что в спорном жилом помещении его сыновья не проживают длительное время, так как живут и работают в //адрес//, не пользуются коммунальными услугами, суд находит не состоятельными по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 вышеназванных Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Таким образом, перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер и может быть предоставлен только после письменного обращения гражданина в компетентные органы с заявлением и приложенными документами.
В судебном заседании установлено, что ответчики Звездин Д.В., Звездиа М.В. и Звездин В.В. с заявлением о перерасчете коммунальных услуг к наймодателю не обращался, документов, подтверждающих их отсутствие по месту регистрации, не предоставляли. Данный факт не отрицался в судебном заседании и ответчиком Звездиным В.Г.
Доводы ответчика Звездина В.Г. о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности суд находит не состоятельными по следующим основаниям.
Положениями главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен общий трехгодичный срок исковой давности. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ" в соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица, в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.
В соответствии с положениями статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Из материалов дела следует, что 24 февраля 2010 года между МУП «РИЦ» и ответчиком Звездиным В.Г. заключено соглашение о реструктуризации (погашения) задолженности по адресу: //адрес// (л.д. 24). Уведомлением от 18 мая 2011 года истец данное соглашение расторг в связи с ненадлежащим его исполнением ответчиком Звездиным В.Г. (л.д. 25).
Таким образом, учитывая, что ответчиком Звездиным В.Г. в феврале 2010 года долг по коммунальным услугам был признан, течение срока исковой давности прервалось, поэтому истцом МУП «РИЦ» срок исковой давности о взыскании с ответчиком задолженности за период с 01.02.2008г. не пропущен.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования МУП «РИЦ в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с ответчиков Звездина В.Г., Звездиной И.Ю., Звездина Д.В., Звездина М.В. и Звездина В.В. за период с 01 февраля 2008 год по 31 июля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию с ответчиков сумма пени, сложившаяся на 06 сентября 2011 года, составила ** рублей ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копейки должны быть взысканы с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно со Звездина В.Г., Звездиной И.Ю., Звездина Д.В., Звездина М.В., Звездина В.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальные услуги за период с 01 февраля 2008 года по 31 июля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 06 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копейки.
Взыскать со Звездина В.Г. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рубля ** копеек.
Взыскать с Звездиной И.Ю. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рубля ** копеек.
Взыскать со Звездина Д.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рубля ** копеек.
Взыскать со Звездина М.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рубля ** копеек.
Взыскать со Звездина В.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рубля ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья А.А. Горбатюк