Дело № 2-1164/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 25 октября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Мужиковой В.А.,
с участием представителя истца МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
ответчиков Кочериной Н.В., Кочерина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Кочериной Н.В. и Кочерину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Кочериной Н.В. и Кочерину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: //адрес// имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальных услуг. Долг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// составляет ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на //дд.мм.гг// в сумме ** рубля ** копеек.
Ответчикам ежемесячно выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не предпринимаются.
Ответчикам было направлено предупреждение от //дд.мм.гг// //№// о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчики не исполнили возложенную на них законом обязанность.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков Кочериной Н.В. и Кочерина А.В. солидарно в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек, и пени, сложившиеся на задолженность на //дд.мм.гг// в сумме ** рубля ** копеек, а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. иск поддержала, просит взыскать с ответчиков Кочериной Н.В. и Кочерина А.В. солидарно в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек, и пени, сложившиеся на задолженность на //дд.мм.гг// в сумме ** рубля ** копеек, а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере ** рублей ** копеек.
Ответчик Кочерина Н.В. с иском согласна, пояснила, что долг по коммунальным услугам является её долгом, так как брат Кочерин А.В. оплачивает коммунальные услуги из своей заработной платы. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: //адрес// ею не заключался.
Ответчик Кочерин А.В. с иском не согласен, пояснил, что из его заработной платы ежемесячно удерживаются коммунальные платежи. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: //адрес// им не заключался, никаких документов он не подписывал. У них договоренность с сестрой Кочериной Н.В., что он будет платить за регистрацию в вышеуказанном жилом помещении.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчиков Кочерину Н.В., Кочерина А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: //адрес// является ответчик Кочерина Н.В. В квартире в качестве членов семьи зарегистрирован брат - ответчик Кочерин А.В.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 9 от //дд.мм.гг//, из которой следует, что ответчик Кочерина Н.В. зарегистрирована по месту постоянного жительства в квартире //адрес// с //дд.мм.гг//, а ответчик Кочерин А.В. – с //дд.мм.гг// (л.д. 8).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно сведений Федеральной регистрационной службы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о переходе прав на жилое помещение, расположенное по адресу //адрес// (л.д. 67).
Вместе с тем, из сообщения Ковдорского ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО (л.д. 68) и КУМИ администрации Ковдорского района следует, что указанная квартира находится в муниципальной собственности.
Из выписки из лицевого счета //№// от //дд.мм.гг// на квартиру //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили периодически и не в полном объеме, последний платеж произведен ответчиками //дд.мм.гг//, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 9-11).
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек.
Доводы ответчика Кочерина А.В., что им оплачивается его часть услуг, суд находит не состоятельными, так как доказательств наличия у них установленного п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ права на самостоятельную оплату каждым за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено.
Напротив, в судебном заседании установлено, что ответчики Кочерина Н.В. и Кочерин А.В. отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги и выдачу соответствующего платежного документа с истцом не заключали.
Поскольку при указанных обстоятельствах отсутствуют основания для определения конкретных обязательств каждого ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а предмет спора является неделимым, то обязательство ответчиков на основании п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ является солидарным.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования МУП «РИЦ в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с ответчиков Кочериной Н.В. и Кочерина А.В. за период с //дд.мм.гг// год по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию с ответчиков сумма пени, сложившаяся на //дд.мм.гг//, составила ** рубля ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика Кочериной Н.В. в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рубля ** копеек, а с ответчика Кочерина А.В. в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рубля ** копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кочериной Н.В. и Кочерина А.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с //дд.мм.гг// по //дд.мм.гг// в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на //дд.мм.гг// в сумме ** рубля ** копеек.
Взыскать с Кочериной Н.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рубля ** копеек.
Взыскать с Кочерина А.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рубля ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней через Ковдорский районный суд со дня принятия.
Судья А.А. Горбатюк