Дело № 2-1157/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 18 октября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Горбатюк А.А.
при секретаре Мужиковой В.А.,
с участием представителя истца МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Покровской И.П. и Буравицкой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Покровской И.П. и Буравицкой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: //адрес// и имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения, коммунальных слуг. Долг за период с 01.08.2007 года по 31.07.2011 года составляет ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 06.09.2011 года в сумме ** рублей ** копейки.
Ответчикам ежемесячно выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не предпринимаются.
Ответчикам было направлено предупреждение от 05.12.2008 года //№// и от 21.12.2009 года //№// о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчики не исполнили возложенную на них законом обязанность.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков Покровской И.П. и Буравицкой Н.В. солидарно в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с 01.08.2007 года по 31.07.2011 года в сумме ** рублей ** копеек, и пени, сложившиеся на задолженность на 06.09.2011 года в сумме ** рублей ** копейки, а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере ** рубля ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. иск поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Просит взыскать солидарно с ответчиков Покровской И.П. и Буравицкой Н.В. солидарно в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с 01.08.2007 года по 31.07.2011 года в сумме ** рублей ** копеек, и пени, сложившиеся на задолженность на 06.09.2011 года в сумме ** рублей ** копейки, а также понесенные расходы по оплате госпошлины в размере ** рубля ** копеек.
Ответчик Покровская И.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Ответчик Буравицкая Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы № 9 от 12 сентября 2011 года, ответчик Покровская И.П. зарегистрирована по месту постоянного жительства в //адрес// с 04.03.1989 года, ответчик Буравицкая Н.В. – с 29.04.1998г. (л.д. 25). Указанный адрес регистрации ответчиков подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 97). Ответчики зарегистрированы по адресу, указанному в исковом заявлении, то есть в //адрес//.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из сообщения КУМИ администрации Ковдорского района следует, что квартира, расположенная по адресу //адрес//, находится в муниципальной собственности.
Выпиской из лицевого счета //№// от 06 сентября 2011 года на //адрес// подтверждается, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили периодически и не в полном объеме, последний платеж произведен ответчиками 04 августа 2009 года, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 26-27).
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2007 года по 31 июля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, которую они просят взыскать солидарно с ответчиков Покровской И.П. и Буравицкой Н.В..
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования МУП «РИЦ в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с ответчиков Покровской И.П. и Буравицкой Н.В. за период с 01 августа 2007 год по 31 июля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету, подлежащая взысканию с ответчиков Покровской И.П. и Буравицкой Н.В. сумма пени, сложившаяся на 06 сентября 2011 года, составила ** рублей ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика Покровской И.П. в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** руб. ** коп., а с ответчика Буравицкой Н.В. в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** руб. ** коп.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Покровской И.П., Буравицкой Н.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальных услуг за период с 01 августа 2007 года по 31 июля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 06 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копейки.
Взыскать с Покровской И.П. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** руб. ** коп.
Взыскать с Буравицкой Н.В. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** руб. ** коп.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий