Дело № 2-1179/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 01 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «РИЦ» Поповой О.А.,
ответчика Федорчука А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Федорчуку А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Федорчуку А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в многоквартирном доме по адресу: //адрес//.
24 декабря 2009 года ответчик снялся с регистрационного учета по адресу: //адрес// для регистрации по новому месту жительства: //адрес//, которое предоставлено ответчику на основании договора социального найма жилого помещения от 29.01.2010 года //№//. При снятии с регистрационного учета по //адрес// ответчику была перенесена сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме ** рублей (в т.ч. пени ** рублей, сложившиеся на 19.01.2010 года). Долг по //адрес// с 01.02.2007 года по 31.12.2009 года составляет ** рублей и пени, сложившиеся на данную задолженность на 19.01.2010 года в сумме ** рублей.
Кроме того, ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по //адрес//. Долг за период с 01.05.2010 года по 31.07.2011 года в сумме ** рублей и пени, сложившиеся на данную задолженность на 06.09.2011 года в сумме ** рублей. Последний платеж произведен ответчиком 17.08.2011 года.
Ответчику ежемесячно направляются счета по оплате услуг с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не предпринимаются.
10 февраля 2010 года МУП «РИЦ» заключило с Федорчуком А.В. соглашение //№// о реструктуризации (погашения) задолженности за жилищно-коммунальные услуги с февраля 2010 года по январь 2013 года. Ответчик не исполнял условия соглашения, в связи с чем, МУП «РИЦ» направило письмо-уведомление от 18.05.2011 года //№// о расторжении соглашения и об обращении с иском в суд.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с Федорчука А.В. в пользу МУП «РИЦ» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем, коммунальные услуги, сложившуюся с 01.05.2010 года по 31.07.2011 года в сумме ** рублей и пени, сложившиеся на данную задолженность на 06.09.2011 года в сумме ** рублей. Кроме того, просят взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме ** рублей.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик Федорчук А.В. в судебном заседании пояснил, что с наличием задолженности согласен, но в настоящее время не имеет денег для ее погашения.
Заслушав представителя истца МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчика Федорчука А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой формы № 9 от 26 сентября 2011 года (л.д. 14) ответчик Федорчук А.В. был зарегистрирован постоянно с 23.06.2004 года по 25.12.2009 года по адресу: //адрес//. Снят с регистрационного учета для регистрации по адресу: //адрес//.
Согласно справки формы №9 от 14.09.2011 года (л.д. 15) Федорчук А.В. зарегистрирован постоянно с 25.12.2009 года по адресу: //адрес// согласно договора социального найма жилого помещения. Сведения о регистрации Федорчука А.В. по указанным адресам подтверждаются адресным листком прибытия, составленным территориальным отделением в г. Ковдоре МО УФМС России по Мурманской области г. Кандалакша (л.д. 103).
По сведениям КУМИ администрации Ковдорского района от 25.10.2011 года //№// жилое помещение, расположенное по адресу: //адрес//, находится в муниципальной собственности (л.д. 113).
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям заявленным МУП «РИЦ».
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из выписки лицевого счета //№// от 26 сентября 2011 года МУП «Расчетно-информационный центр» по //адрес// (л.д. 25-26) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил не в полном объеме, последний платеж был осуществлен 03.09.2009 года, в связи с чем, образовалась задолженность.
МУП «РИЦ» определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2007 года по 31.12.2009 года в сумме ** рублей ** копеек.
При снятии с регистрационного учета по //адрес// ответчику была перенесена сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Из выписки лицевого счета //№// от 06 сентября 2011 года МУП «Расчетно-информационный центр» по //адрес// (л.д. 24) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил не в полном объеме, последний платеж осуществлен 17.08.2011 года, в связи с чем, образовалась задолженность.
МУП «РИЦ», с учетом перенесенной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также с учетом оплаченных ответчиком сумм, определена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2010 года по 31.07.2011 года в сумме ** рублей ** копеек, которую они просят взыскать с ответчика Федорчука А.В.
10 февраля 2010 года МУП «РИЦ» заключило с Федорчуком А.В. соглашение //№// о реструктуризации (погашения) задолженности за жилищно-коммунальные услуги с февраля 2010 года по январь 2013 года (л.д. 23). Ответчик не исполнял условия соглашения, в связи с чем, МУП «РИЦ» направило письмо-уведомление от 18.05.2011 года //№// о расторжении соглашения с 01.06.2011 года и об обращении с иском в суд.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования МУП «РИЦ» в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Федорчука А.В. сумме ** рублей ** копеек.
Доводы Федорчука А.В. об отсутствии у него денежных средств для погашения задолженности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету подлежащая взысканию сумма пени, сложившаяся на 06.09.2011 года, составила ** рублей ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени, у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу МУП «РИЦ» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копейки.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Федорчука А.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг и платы за наем за период с 01 мая 2010 года по 31 июля 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 06 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий