Дело № 2-1186/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 10 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Барановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвина И.Н. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,
УСТАНОВИЛ:
Литвин И.Н. обратился с иском к Шелемову В.Н. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что он купил данный гараж у ответчика 27 марта 1990 года, о чем свидетельствует решение исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов от 27 марта 1990 года //№//. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался. Признание права собственности необходимо для последующей регистрации права собственности в установленном порядке.
Определением суда от 28 октября 2011 года в связи со смертью ответчика Шелемова В.Н. 17 марта 2007 года, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией адресного листка убытия, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Мурманской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – администрация муниципального образования Ковдорский район.
Истец Литвин И.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, в адресованном суду отзыве просили суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, относительно требований истца возражений не имеют.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Ковдорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Литвином И.Н. и Шелемовым В.Н. подтверждается решением исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов от 27 марта 1990 года //№// «О земельных участках», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившему гараж Литвину И.Н., а продавший гараж Шелемов В.Н. лишен права пользования земельным участком (л.д. 5).
Согласно справке ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ МО в г. Ковдоре в документацию на гаражный бокс на имя Литвина И.Н. внесены изменения в сведения о местоположении объекта, а именно место положения гаражного бокса: //адрес// (л.д. 6).
На основании технического паспорта на встроенное помещение гаража //адрес//, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на 25 мая 2011 года, указанному гаражу присвоен инвентарный номер //№// (л.д. 8-15). Данные сведения отражаются в кадастровом паспорте помещения от 27 мая 2011 года, составленного по данным обследования на 25 мая 2011 года (л.д.16-18).
Как следует из справки ПГК «Л», согласно документам гараж //№// в блоке //№// принадлежит Литвину И.Н. (л.д. 19).
Согласно уведомления УФРС по Мурманской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на указанный гараж.
Согласно сведениям МРО УФМС России по Мурманской области Шелемов В.Н. умер //дд.мм.гг// года (актовая запись о смерти ОЗАГС в г. Ковдоре //№// от 23 марта 2007 года).
Из сообщения нотариуса нотариального округа Ковдорский район Мурманской области следует, что наследственное дело на Шелемова В.Н. не заводилось, наследники не обращались.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Литвином И.Н. следует признать право собственности на гараж //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Литвина И.Н. – удовлетворить.
Признать за Литвином И.Н. право собственности на встроенное помещение гаража //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий