Дело № 2-1214/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 9 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Байковой Д.А.,
с участием представителя истца Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район к Кайнарову С.М., Кайнаровой К.В., Кайнаровой А.С. и Кайнарову М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район обратилось с иском к Кайнарову С.М., Кайнаровой К.В., Кайнаровой А.С. и Кайнарову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики, проживая по адресу //адрес//, имеют задолженность по оплате содержания жилья, наем жилого помещения и коммунальные услуги по адресу. Последний платеж ответчиками произведен 20 сентября 2011 года. Долг за период с 1 мая 2010 года по 31 августа 2011 года составляет ** рублей ** копеек.
Ответчикам ежемесячно направляются счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиками не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики не согласовывали.
4 июня 2009 года ответчикам было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги до 10 июля 2009 года во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчики не исполнили возложенную на них обязанность.
Считают, что МУП «РИЦ» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиком в жилом помещении.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 1 мая 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года, в сумме ** рубля ** копейка, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рубля ** копейки.
Представитель Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Кайнаров С.М. в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен.
Ответчик Кайнарова К.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте его проведения извещена.
Ответчик Кайнарова А.С. в судебное заседание не явилась, о дне и месте его проведения извещена.
Ответчик Кайнаров М.С. в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения закреплены и в части 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в //адрес// зарегистрированы по месту жительства ответчики Кайнаров С.М., Кайнарова К.В., Кайнаров М.С. Кайнарова А.С.
Согласно сведений Федеральной регистрационной службы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о переходе прав на жилое помещение, расположенное по адресу //адрес// (л.д. 101).
Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ковдорского района следует, что указанная квартира находится в муниципальной собственности Ковдорского района (л.д. 102).
Из представленной выписки из лицевого счета //№// по //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили регулярно, но не в полном объеме, последний платеж произведен 20 сентября 2011 года, в связи с чем образовалась задолженность.
Как следует из справки формы 9 (л.д. 97), в //адрес// ответчик Кайнаров С.М., Кайнарова К.В., Кайнаров М.С. зарегистрированы с 26 ноября 1986 года, Кайнарова А.С. – с 26 апреля 1987 года. Также по данному адресу с //дд.мм.гг// зарегистрирована К., //данные изъяты//. Ответчик Кайнаров М.С. в период с 15 января 2003 года по 26 января 2005 года был выписан из квартиры по указанному адресу, в связи со службой в Армии.
Нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера //№// от 25 ноября 1986 года является Кайнарова К.В. (л.д.97).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена истцом за период с 1 мая 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рублей ** копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 1 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 29 сентября 2011 года, подлежащая взысканию с ответчиков составила, ** рубля ** копейку. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Как установлено пунктами 1 и 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, что полностью соответствует требованиям, заявленным истцом.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район в сумме ** рубля ** копейки должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в равных долях.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кайнарова С.М., Кайнаровой К.В., Кайнаровой А.С. и Кайнарова М.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 1 мая 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 29 сентября 2011 года в сумме ** рубля ** копейка.
Взыскать с Кайнарова С.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Кайнаровой К.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Кайнаровой А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Кайнарова М.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий