Дело № 2-1210/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 21 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Мужиковой В.А.,
с участием представителя истца Поповой О.А., ответчика Мартыновой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Мартынову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» обратилось с иском к Мартынову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу //адрес//, проживая по данному адресу, ответчик имеет задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Долг за период с 1 января 2006 года по 31 августа 2011 года составляет ** рубля ** копейки.
Ответчику ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком не предпринимались и не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчик не согласовывал.
4 июня 2009 года МУП «РИЦ» ответчику было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако ответчик не исполнил возложенную на него законом обязанность.
Считают, что МУП «РИЦ» были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с 1 января 2006 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля ** копейки и пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копейка.
Определением суда от 10 ноября 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мартынова Г.Ф.
В ходатайстве, представленном до судебного заседания, представитель Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. исковые требования уточнила. Просят взыскать с Мартынова И.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с 1 января 2006 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля ** копейки и пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года, в сумме ** рублей ** копейка, с Мартыновой Г.Ф. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с 1 января 2006 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года, в сумме ** рубля ** копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копейка.
Представитель Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Мартынов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Ответчик Мартынова Г.Ф. с иском согласна. Пояснила, что действительно квартира //адрес// находится в ее собственности. Ее сын Мартынов И.А. в данной квартире в настоящее время не проживает, живет вместе с ней, не работает.
Заслушав представителя истца Попову О.А., ответчиков Мартынову Г.Ф. и Мартынова И.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, Мартынов И.А. зарегистрирован в квартире //адрес// с //дд.мм.гг// (л.д. 21).
Из сообщения ОРМ Кандалакшского филиала ГУПТИ Мурманской области следует, что собственником квартиры //адрес//, на основании договора купли-продажи от //дд.мм.гг//, является Мартынова Г.Ф. (л.д. 123).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о переходе прав на указанное жилое помещение отсутствуют (л.д. 111).
Из представленной выписки из лицевого счета //№// от 29 сентября 2011 года по квартире //адрес// (л.д. 22-23) видно, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась периодически и не в полном объеме, последний платеж произведен 20 сентября 2011 года, в связи с чем образовалась задолженность.
Задолженность ответчика Мартынова И.А. по оплате жилья и коммунальных услуг определена истцом за период с 1 января 2006 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля ** копейки, задолженность ответчика Мартыновой Г.Ф. по оплате жилья и коммунальных услуг определена за период с 1 января 2006 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рублей ** копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено пунктами 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 5 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 29 сентября 2011 года, подлежащая взысканию с ответчика Мартынова И.А., составила ** рублей ** копейку, с ответчика Мартыновой Г.Ф. ** рубля ** копеек. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
При таких обстоятельствах с ответчика Мартынова И.А. в пользу истца подлежат взысканию ** рублей ** копеек в возмещение расходы по уплате государственной пошлины, а с ответчика Мартыновой Г.Ф. ** рубля ** копейки.
Кроме этого с ответчика Мартыновой Г.Ф. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ** рублей ** копейки.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Мартынова И.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2006 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля ** копейки, пени по состоянию на 29 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копейка, расходы по делу в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Мартыновой Г.Ф. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2006 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, пени по состоянию на 29 сентября 2011 года в сумме ** рубля ** копеек, расходы по делу в размере ** рубля ** копейки.
Взыскать с Мартыновой Г.Ф. государственную пошлину в размере ** рублей ** копейки.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий