Дело № 2-1168/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 01 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район к Стакановой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Стакановой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик зарегистрирована по месту жительства: //адрес// и является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.04.2004 года //№//. Ответчик, проживая по указанному адресу, имеет задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Долг за период с 01.03.2010 года по 31.07.2011 года составляет ** рублей ** копейки и пени, сложившиеся на данную задолженность на 06.09.2011 года, в сумме ** рублей ** копейки.
09 ноября 2010 года МУП «РИЦ» заключило соглашение //№// со Стакановой А.С. о реструктуризации (погашении) задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2010 года по октябрь 2013 года. Ответчик не исполнял условия соглашения, в связи с чем, 18.05.2011 года МУП «РИЦ» направило письмо уведомление о расторжении соглашения и об обращении с иском в суд.
Ответчику ежемесячно направлялись счета по оплате услуг с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком не предпринимались и не предпринимаются.
МУП «РИЦ» были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.
Ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.03.2010 года по 31.07.2011 года в размере ** рублей ** копейки и сумма начисленных пеней за просрочку платежей на 06.09.2011 года составляет ** рублей ** копейки.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся 01.03.2010 года по 31.07.2011 года, в сумме ** рублей ** копейки и ** рублей ** копейки пени, сложившиеся на 06.09.2011 года, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, натаивала на их удовлетворении.
Ответчик Стаканова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена по адресу: //адрес//, повестка и документы вернулись с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям УФМС ответчик зарегистрирована по указанному адресу.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя МУП «РИЦ» Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичную норму содержит Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 210), из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено пунктами 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.10.2011 года //№// собственником квартиры, расположенной по адресу: //адрес//, с 28.04.2004 года является Стакановой А.С., //данные изъяты// (л.д. 80).
Стаканова А.С. зарегистрирована по указанному адресу с 07.08.1996 года постоянно, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9), выданной МУП «РИЦ» 05.10.2011 года (л.д. 7, 73).
На основании Устава Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район, утвержденного постановлением главы Ковдорского района от 03.07.2006 года №441 (л.д. 12-15) МУП «РИЦ» осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные населению предприятиями ЖКХ с учетом льгот и субсидий, а также начисление пени за несвоевременную уплату этих видов платежей, формирование и изготовление платежных документов; прием, зачисление платежей от населения за предоставленные услуги, выполнение работы по единому платежному документу или отдельным квитанциям; распределение поступающих на расчетный счет МУП «РИЦ» денежных средств и их перечисление поставщикам услуг. Кроме того, согласно изменений и дополнений в Устав, утвержденных постановлением главы Ковдорского района от 10.09.2007 года №586 (л.д. 16), МУП «РИЦ» создано в целях организации сбора платежей от населения за жилое помещение и коммунальные услуги, организации расчета за предоставленные жилищно-коммунальные услуги; также МУП «РИЦ» осуществляет взыскание в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В материалах дела имеется выписка из лицевого счета от 14.09.2011 года //№//, согласно которой Стаканова А.С. с марта 2010 года по июль 2011 года не полностью производила платежи в пользу МУП «РИЦ» по квартире, расположенной по адресу: //адрес// (л.д. 10-11), в связи с чем образовалась задолженность в сумме ** рублей ** копейки.
09 ноября 2010 года МУП «РИЦ» заключило соглашение //№// со Стакановой А.С. о реструктуризации (погашении) задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2010 года по октябрь 2013 года (л.д. 18-19). Ответчик не исполнял условия соглашения, в связи с чем, 18.05.2011 года МУП «РИЦ» направило письмо-уведомление о расторжении соглашения с 01.06.2011 года и об обращении с иском в суд (л.д. 17).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу МУП «РИЦ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.03.2010 года по 31.07.2011 года в размере ** рублей ** копейки.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании представленного истцом расчета подлежащая взысканию с ответчика Стакановой А.С. сумма пени, сложившаяся на 06 сентября 2011 года, составила ** рублей ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной к взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, с ответчика Стакановой А.С. подлежат взысканию в пользу МУП «РИЦ» расходы по уплате госпошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район к Стакановой А.С. – удовлетворить.
Взыскать со Стакановой А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 31.07.2011 года в размере ** рублей ** копеек, пени, сложившиеся на 06.09.2011 года, в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать со Стакановой А.С. в пользу МУП «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С. Петрова