Дело № 2-1208/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 15 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Ярославской Л.Л., Пировой М.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Ярославской Л.Л. и Пировой М.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: //адрес//. Собственником указанного жилого помещения является ответчик Ярославская Л.Л., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.2009 года //№//.
Ответчики имеют задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Долг за период с 1 марта 2009 года по 31 августа 2011 года составляет ** рублей ** копеек, и пени, сложившиеся на данную задолженность на 29 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копейка. Последний платеж произведен ответчиками 10 июня 2010 года.
Ответчикам ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком не предпринимались и не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчик не согласовывал.
29 июня 2009 года МУП «РИЦ» ответчикам было направленно предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако ответчики не исполнили возложенную на него законом обязанность.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с 1 марта 2009 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года, в сумме ** рублей ** копейку, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копеек.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. в судебном заседании уточнила исковые требования. Просит взыскать с Ярославской Л.Л. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 31 марта 2009 года в сумме ** рублей ** копеек, пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года в сумме ** рублей ** копеек, взыскать солидарно с Ярославской Л.Л. и Пировой М.М. задолженность за период с 01 апреля 2009 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля, пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года в сумме ** рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме ** рубля ** копеек.
Ответчик Ярославская Л.Л. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне и месте рассмотрения дела, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Пирова М.М. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне и месте рассмотрения дела, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно статьям 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав представителя МУП «РИЦ» Попову О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии пунктом 5 части 3 статьи 67 и Жилищного кодекса РФ и частью 3 статьи ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ярославская Л.Л. с 04 марта 2009 года является собственником квартиры //адрес//. До 04 марта 2011 года указанная квартира находилась в муниципальной собственности (л.д. 90).
Согласно формы 9 от 29 сентября 2011 года ответчик Ярославская Л.Л. зарегистрирована по месту постоянного жительства в //адрес// с 20 июня 2007 года, а ответчик Пирова М.М. – с 01 апреля 2009 года (л.д. 13). Указанный адрес регистрации ответчиков подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 83).
Из представленной выписки из лицевого счета //№// от 29 сентября 2011 года по //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили периодически и не в полном объеме, последний платеж произведен 10 июня 2010 года, в связи с чем образовалась задолженность.
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг определена МУП «РИЦ» с ответчика Ярославской Л.Л. за период с 01 марта 2009 года по 31 марта 2009 года в сумме ** рублей ** копеек, с ответчиков Ярославской Л.Л. и Пировой М.М. за период с 01 апреля 2009 года по 29 сентября 2011 года в сумме ** рубля ** копеек.
Указанные суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков в пользу МУП «РИЦ».
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено пунктами 1-3 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно пунктам 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 29 сентября 2011 года, подлежащая взысканию с ответчика Ярославской Л.Л. составила ** рублей ** копеек, с ответчиков Ярославской Л.Л. и Пировой М.М. – ** рубля ** копеек. Правильность рассчитанных истцом и предъявленных к взысканию сумм пени у суда сомнений не вызывает.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рубля ** копеек должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Ярославской Л.Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 31 марта 2009 года в сумме ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 29 сентября 2011 года, в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать солидарно с Ярославской Л.Л. и Пировой М.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2009 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 29 сентября 2011 года, в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Ярославской Л.Л. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Пировой М.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копейки.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Ковдорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий