Дело № 2-1219/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 22 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Шрамко Н.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А., ответчика Футорного В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» к Футорному В.П. и Петровской О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-информационный центр» обратилось с иском к Футорному В.П. и Петровской О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу //адрес//. Собственником жилого помещения является Футорной В.П. Ответчики имеют задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиками 25 марта 2011 года. Долг за период с 1 августа 2010 года по 31 августа 2011 года составляет ** рубля ** копеек.
Ответчикам ежемесячно выставляются счета на оплату жилья и коммунальных услуг. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчики не согласовывали.
Сумма задолженности ответчиков является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с 1 августа 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля ** копеек и пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года, в сумме ** рубля ** копейки, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рубля ** копеек.
Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Футорной В.П. с иском согласен. Пояснил, что его заработная плата составляет около ** рублей, заработная плата Петровской О.В. составляет ** рублей, также они оплачивают ссудные задолженности. Более того, по данной квартире предоставляется не качественная коммунальная услуга по отоплению, неоднократные устные обращения не дали результата.
Ответчик Петровская О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Заслушав представителя истца Попову О.А., ответчика Футорного В.П., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 49), квартира по адресу: //адрес// находится в собственности Футорного В.П.
Из справки формы 9 (л.д. 6) следует, что ответчики Футорной В.П. и Петровская О.В. зарегистрированы по адресу //адрес// с 4 сентября 2009 года.
Из представленной выписки из лицевого счета //№// по //адрес// (л.д. 8-9) видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносили периодически, последний платеж произведен ответчикам 25 марта 2011 года, в связи с чем, образовалась задолженность.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр» за период с 1 августа 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля ** копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр».
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено пунктами 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания пункта 5 части 2 указанной статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 29 сентября 2011 года, подлежащая взысканию с ответчиков, составила ** рубля ** копейки. Правильность рассчитанной истцом и предъявленной ко взысканию суммы пени у суда сомнений не вызывает.
Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер пени до ** рублей.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому расходы по уплате госпошлины Муниципальным унитарным предприятием «Расчетно-информационный центр» в размере ** рубля ** копеек должны быть взысканы с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Футорного В.П. и Петровской О.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 августа 2010 года по 31 августа2011 года в сумме ** рубля ** копеек, пени по состоянию на 29 сентября 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек.
Взыскать с Футорного В.П. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рубль ** копеек.
Взыскать с Петровской О.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район расходы по делу в размере ** рубль ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий