Дело № 2-1233/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 22 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Шрамко Н.В.,
с участием истца Тихомировой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Г.И. к Степанкину В.Г. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Тихомирова Г.И. обратилась с иском к Степанкину В.Г. о признании права собственности на гараж //адрес//, мотивируя тем, что она купила данный гараж у ответчика 9 сентября 1997 года, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от 13 октября 1997 года //№//. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался. После инвентаризации гараж учитывается под //№//, его инвентарный номер //№//.
Истец Тихомирова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на встроенное помещение гаража //№//, расположенного в //адрес//.
Ответчик Степанкин В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица Кандалакшского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В представленном отзыве указали, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело без участия его представителя.
Заслушав истца Тихомирову Г.И., проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Тихомировой Г.И. и Степанкиным В.Г. подтверждается постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от 13 октября 1997 года //№// «О земельных участках для индивидуальных гаражей», в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившему гараж Степанкину В.Г., а, продавшая гараж, Тихомирова Г.И., лишена права пользования земельным участком (л.д. 6).
Как следует из сообщения администрации Ковдорского района индивидуальному гаражу, купленному Тихомировой Г.И. у Степанкина В.Г., присвоен условный адрес //адрес// (л.д. 5).
Согласно уведомления Кандалакшского отдела УФРС по Мурманской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на указанный гараж.
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Тихомировой Г.И. следует признать право собственности на гараж //адрес//, инвентарный номер //№//.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Тихомировой Г.И. – удовлетворить.
Признать за Тихомировой Г.И. право собственности на встроенное помещение гаража //№// в //адрес//, инвентарный номер //№//.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий