Дело № 2-1209/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 21 ноября 2011 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Петровой О.С.,
при секретаре Барановой Е.В.,
с участием представителя истца МУП «Расчетно-информационный центр» Поповой О.А.,
ответчика Мартыновой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетно-информационный центр» к Мартыновой Г.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ» обратилось с иском к Мартыновой Г.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: //адрес//.
Ответчик имеет задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Долг за период с 01 ноября 2008 года по 31 августа 2011 года составляет ** рубля ** копеек, и пени, сложившиеся на данную задолженность на 29 сентября 2011 года, составляют ** рублей ** копейки.
Ответчику ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц, но меры по погашению задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиком не предпринимались и не предпринимаются. Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг ответчик не согласовывал.
Сумма задолженности ответчика является убытками МУП «РИЦ», так как независимо от произведенной должником оплаты, МУП «РИЦ» обязано производить расчеты с поставщиками услуг в соответствии с заключенными договорами.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с 1 ноября 2008 года по 31 августа 2011 года, в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на 29 сентября 2011 года, в сумме ** рублей ** копейки, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей ** копейки.
Представитель МУП «РИЦ» муниципального образования Ковдорский район Попова О.А. иск поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Мартынова Г.Ф. с иском согласна. Пояснила, что собственником жилого помещения по адресу: //адрес// является ее мать, С., которая в //дд.мм.гг// умерла, наследником матери является она, других наследников не имеется. После смерти матери она так и не оформила квартиру на себя, думала, что для признания за ней права собственности на данную квартиру достаточно завещания. В 2008 году ей отказали в предоставлении субсидии в связи с тем, что квартира не оформлена ею в собственность. Также пояснила, что постоянно проживает в указанной квартире, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась в связи с финансовыми затруднениями.
Заслушав представителя МУП «РИЦ» Попову О.А., ответчика Мартынову Г.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается сообщением ГУПТИ, собственником квартиры, расположенной по адресу: //адрес//, являлась С. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от //дд.мм.гг// (л.д. 106, 107). Согласно записи акта о смерти //№// от //дд.мм.гг// С. умерла //дд.мм.гг// (л.д. 113)
В указанной квартире в качестве члена семьи собственника зарегистрирован ответчик Мартынова Г.Ф.
Согласно справки формы 9 ответчик Мартынова Г.Ф. зарегистрирована по месту постоянного жительства в //адрес// с //дд.мм.гг// (л.д. 96). Указанный адрес регистрации ответчика подтверждается и данными, представленными МРО УФМС России по Мурманской области в г. Ковдор (л.д. 93).
В материалах наследственного дела С. не имеется сведений об открытии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: //адрес//. Как пояснила в судебном заседании Мартынова Г.Ф., указанная квартира была ей завещана матерью, других наследников не имеется, для ее оформления в собственность в установленном законом порядке она не обращалась.
Из представленной выписки из лицевого счета //№// от 29 сентября 2011 года по квартире //адрес// видно, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик вносил не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 18-19).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг определена МУП «РИЦ» с ответчика Мартыновой Г.Ф. за период с 01 ноября 2008 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рубля ** копеек.
Указанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП «РИЦ».
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пунктам 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поэтому требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени, сложившаяся на 29 сентября 2011 года, подлежащая взысканию с ответчика Мартыновой Г.Ф. составила ** рублей ** копейки. Правильность рассчитанных истцом и предъявленных ко взысканию сумм пени у суда сомнений не вызывает.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому расходы по уплате госпошлины МУП «РИЦ» в сумме ** рублей ** копейки должны быть взысканы с ответчика.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район – удовлетворить.
Взыскать с Мартыновой Г.Ф. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 августа 2011 года в сумме ** рублей ** копеек и пени, сложившиеся на данную задолженность на 29 сентября 2011 года, в размере ** рублей ** копеек.
Взыскать с Мартыновой Г.Ф. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр» муниципального образования Ковдорский район судебные расходы в сумме ** рублей ** копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий О.С. Петрова